Продается универсальный коммерческий комплекс (бывшая птицефабрика и овощехранилище) Предлагается к продаже уникальный объект недвижимости с огромным потенциалом для различных видов бизнеса. Идеален для логистического комплекса, производственного цеха, оптового склада, сельскохозяйственного предприятия или как инвестиционный проект. Основная информация: Общая площадь земельного участка: 22 819 кв.м. (2,28 Га) Правовой статус земли: Земельный участок предоставлен в аренду до 2030 года. Все здания и сооружения находятся в собственности. Площади зданий и сооружений: Здание №1: 101,2 кв.м. Здание №2: 104,7 кв.м. Здание №3: 533,6 кв.м. Здание №4: 897,6 кв.м. Электрообеспечение: На территории расположены две собственные электрические подстанции. Вода- 2 скважины Канализация- автономная Ключевые преимущества и особенности: Отличное состояние: Все здания в хорошем состоянии, требуется минимальный ремонт. Развитая инфраструктура: На участке присутствует центральная канализация. Отличная транспортная доступность: К участку идет дорога. Готовый бизнес-актив: Объект полностью сформирован и ранее использовался как птицефабрика и овощехранилище. Возможна быстрая организация работы с минимальными вложениями. Гибкость использования: Объект можно разделить под сдачу в аренду нескольким арендаторам или использовать единым комплексом. Объект идеально подходит для: Организации складского и логистического терминала Производства Сельскохозяйственного перерабатывающего предприятия Создания оптовой базы Размещения автосервиса или автомойки Инвестиций (потенциал для роста стоимости аренды и продажи) Кадастровый номер участка 76:09:000000:320 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Координата для навигатора 57.751240°, 40.428420° Внесите их в яндекс навигатор