⭐Предлагаем в продажу здание (ОСЗ), в Петроградском районе, в развитой локации! Возле Петроградской набережной и Сампсониевского моста!⭐От метро Горьковская 12 минут пешком! Есть места для парковки автомобилей!⭐Выполнен ремонт и реставрация фасада с заменой окон в 2023 году! Требуется дальнейший ремонт.​​​​​​​⭐Рядом трамвайные и автобусные остановки, пеш переходы, БЦ, развлекательные и культурные заведения! ✅Основные характеристики:• Площадь здания: 2235.9 м2;• Площадь участка: 1250 м2 (в собственности);• Мощность электросети: 300 кВт;• Высота потолков: 4 м;• Этаж: 1-3;• 2 минуты до остановки общественного транспорта;• 12 минут пешком до метро Горьковская;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 300.000.000 руб.• Арендатор: нет​​​​​✅Описание:• Бетонные своды по металлическим балкам, кирпичные своды на колоннах на первом этаже;• Отдельный вход - 3 входа;• Водопотребление согласовано, водоотведение в процессе согласования;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 300 кВт (с возможностью увеличения);​​​​​​​• Газ - получение тех. условий на подключение - начало 2026г. - позволит проектировать собственную котельную• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/566695/16490