✅ Продаю земельный участок, 1 Га --100 соток, расположенный на пересечении улиц Шандорная и Стопани в Заволжском районе города Ярославля. Участок ровный, прямоугольной формы. До берега Волги 250 м по прямой асфальтовой дороге. По границе участка сети: ​​​​​​электричество,газ,водопровод,канализация,асфальтовая дорога прямо до участка.✅ Участок расположен в зоне Ж.3. Вид разрешенного использования по ЕГРН: для сельскохозяйственного использования. Согласно ГПЗУ на текущий момент основной вид разрешенного использования земельного участка: бытовое обслуживание. Отсюда у покупателя есть возможность выбора использования этого участка:возможно строительство торгового центра, здания бытового обслуживания населения.возможно межевание с переводом в ИЖС согласно территориальной зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж.3) через внесение изменений в проект планировки и застройки территории. Возможен видеопоказ. ✅ Один собственник. Полная сумма в договоре. Полное сопровождение сделки. По дополнительным вопросам пожалуйста звоните.Номер объекта: #75/539854/19427