Встроенное нежилое помещение расположено в самом центре Энгельса на первом этаже нового 11-ти этажного жилого дома комфорт-класса. Помещение угловое! Дом расположен на перекрестке улицы Халтурина и пешеходной улицы Театральная. Планировка свободная. Два входа с фасада (возможность разделить помещение), а также запасной выход. Высота потолка 3 м. Все коммуникации. Электричество 87 кВт. Без ремонта. От застройщика. Помещение расположено в шаговой доступности от городской набережной, ТЦ «Лазурный», городского парка. Соседние арендаторы: магазин текстиля, СПА салон Прана Тай, Озон, магазин одежды.