Если вы видите это объявление, значит, оно актуальное и не фейк! Продается новый дом, общей площадью 76 кв.м. на участке 12 соток. В доме 3 спальни, кухня-зал, гардеробная, коридор, санузел, функциональный чердак. Теплый пол везде кроме спален. Материал газоблок, отделка короед. Вода скважина, газ, электричество 380, 15кВт, септик, электрокотел. Практически полностью сделан ремонт - заходи живи! Подходит в сельскую ипотеку. Обоснование стоимости объекта: Дом = 76 м², участок 12 соток. Рыночная стоимость объекта: от 7.500.000 – 8.500.000 млн рублей. Стоимость сформирована на основе анализа ключевых компонентов: 1. Земельный участок (8 соток): (+/-) 1.5 млн руб. · Расчёт: 12 сот. × (+/-) 120 000 руб./сот. Рыночная стоимость земли в данной локации. 2. Жилое строение (76 м²): 4.6 – 6.9 млн руб. · Расчёт:76 м² × (60 000 – 90 000 руб./м²). Стоимость строительства/приобретения объекта под чистовую отделку. 3. Чистовая отделка и ремонт: 0.7 – 1.0 млн руб. · Комплекс работ под ключ для объекта данной площади. 4. Подключение коммуникаций ( вода, свет): 0.5 – 0.9 млн руб. · Инженерные работы и врезка в магистрали. Септик. 5. Благоустройство территории : 0.2 – 0.3 млн руб. Работы и материалы для оформления прилегающей территории. Итог: Указанный ценовой диапазон является рыночным и рассчитан на основе анализа затрат и предложений в локации. Окончательная стоимость может быть скорректирована по итогам просмотра и оценки фактического состояния объекта. Звоните! Партнеры трех банков. Полное сопровождение сделки и юридическая проверка. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки. Звоните и получите скидку 50% на услугу. При звонке сообщите нам ID объекта 1000831