⭐Предлагаем в АРЕНДУ помещение площадью 196,9м2  в Адмиралтейском районе на оживленном Измайловском проспекте! Первая линия, 1 этаж в 5-ти этажном жилом доме. В 3 минутах пешком  от набережной реки Фонтанки и Троицкого собора! Множество достопримечательностей вокруг.✅Основные характеристики:• Площадь 196,9 м2• Мощность электросети: 45 кВт• Высота потолков: 3 м• Этаж: 1 + цоколь • 5 витринных окон на Измайловский проспект и отдельная стеклянная входная группа с Измайловского проспекта• Два входа: с Измайловского проспекта и со двора дома• 5 станций метро в пешей доступности: 10 минут пешком от метро Технологический институт-I и II (900 м.),  Садовая, Спасская, Сенная площадь - 15 минут пешком (1,5 км.).⭐Стоимость, условия сделки:• Арендная ставка: 400.000 руб./мес. + коммунальные услуги (оплачиваются отдельно)• Обеспечительный платеж: 400.000 рублей• Каникулы предоставляются по согласованию.• Текущий арендатор: кафе "Ода". ✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик• Отдельный вход с Измайловского проспекта• Помещение в хорошем состоянии• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 45 кВт (с возможностью увеличения)• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под торговлю, услуги или общепит.☎️ Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. Добавьте это объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять!⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GROUPМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. ⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/568588/16490