⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!​​​​​​​ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение​​​​​​​⭐Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание, в ЛО, с сетевыми арендаторами "ПЯТЕРОЧКА" и др.! Сидит уже много лет! Новый ремонт!⭐Капитальное кирпичное здание! Не сэндвич панели! В отличном состоянии! ⭐Собственная парковка, отличное расположение, насиженная годами локация! ⭐Всегда много людей, постоянный рост товарооборота! Торгует отлично!⭐Окупаемость 7 лет!✅Основные характеристики:• Площадь 1450 м2;• Мощность электросети: 240 кВт;• Высота потолков 3.2 м;• Этаж: 1;• В 5 минутах от остановки общественного транспорта; ⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость здания: 149.980.000 руб.• Арендный поток на 2025 год: 1.800.000 руб./мес.  ✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход у каждого арендатора;• Земля - собственность;• Большие окна;• Парковка;• Разгрузочная зона;• Вывеска, места под рекламу;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ​​​​​​​⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/568558/16490