Номер в базе: 8931009. Продается коммерческое помещение площадью 231 кв. м. по адресу: 1-й Хорошевский проезд, д. 2/17. Объект расположен на первой линии с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Удобная транспортная доступность — пешая удаленность от станции метро «Беговая» составляет не более 5 минут, а близость к крупным магистралям, включая перекресток улицы Поликарпова и 1-го Хорошевского проезда, делает локацию выгодной для бизнеса. В шаговой доступности находятся больница им. Боткина и развитая инфраструктура района, включая магазины, кафе и офисные здания. Помещение находится в отличном состоянии: полы выложены плиткой, установлены натяжные потолки, пластиковые окна и торговые двери. Имеется подсобное помещение, система кондиционирования и сигнализация. Электрическая мощность составляет 50 кВт, что позволяет размещать оборудование для различных видов коммерческой деятельности. В прошлом году в здании завершен капитальный ремонт с заменой канализационной и отопительной систем, обновлением электросетей, а также благоустройством прилегающей территории, включая укладку новой брусчатки. Объект успешно сдается в аренду на протяжении 10 лет, что подтверждает его ликвидность и стабильный доход для владельца. Цена продажи — 54 000 000 рублей, МАП — 650 000 рублей. Предусмотрена рассрочка на сумму 20 000 000 рублей под 7% годовых сроком на 7 лет. Это предложение представляет интерес для инвесторов, планирующих приобретение готового бизнеса или комм Код пользователя: 182443