Современный дом в окружении природы с оздоровительным комплексом и участком мечты! Предлагается к продаже стильный, полностью меблированный дом, расположенный на просторном, ухоженном участке в престижном коттеджном поселке бизнес-класса «Две Поляны», в окружении живописного леса и недалеко от всей необходимой инфраструктуры. ### Общая информация: - Количество спален: 4 - Количество санузлов: 4 - Материал стен: газобетон (плотность D300), толщина стен — 50 см (40 см блок + 10 см утеплитель) ### Участок: - Ухоженная территория с газоном, плиточными садовыми дорожками, молодыми деревьями и кустарниками - Организован французский огород, установлены две теплицы - Капитальная беседка-барбекю с тёплым остеклением и панорамным видом - Навес на два машиноместа с автоматическими откатными воротами, дополнительно гараж в доме - Обустроены зоны отдыха, по периметру участка проложена дренажная система ### Оздоровительный комплекс (отдельное строение площадью 84 м²): - Выполнен в стиле основного дома (газобетон) - Просторный тренажёрный зал (32 м²) с профессиональным оборудованием - Баня с дровяной парной, зоной шайки, душевой и санузлом - Гостевая спальня с камином и зоной отдыха - Холл-прихожая ### Инженерные системы: - Отопление: напольный котёл Protherm мощностью 40 кВт - Горячее водоснабжение: бойлер ACV на 100 литров - Установлены системы очистки воды - Охранная сигнализация - Электроснабжение: 15 кВт - Водоснабжение: индивидуальная скважина (60 м) - Канализация: автономная система с индивидуальной очисткой - Газ: магистральный ### Расположение и инфраструктура: - Коттеджный посёлок «Две Поляны» — охраняемая территория с эксплуатационной службой - На территории: детская и спортивная площадки, поблизости — водоём - В шаговой доступности — остановка общественного транспорта до посёлка Птичное, где расположены школы, детские сады, поликлиника, больница, супермаркеты, рестораны, храм с воскресной школой - В 10–15 минутах езды — наукоград Троицк с городской инфраструктурой - Поблизости — пятизвёздочный парк-отель «Теплеево Резорт» с бассейном, СПА, фитнес-центром, боулингом, рыбалкой, а также Русская теннисная академия, торговый центр, рестораны, аптеки, салоны красоты и другие объекты сервиса AIM Realty - участник ассоциации AREA! an-msk-zag-8408287