Арт. 83996812. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ЯРОСЛАВКИ! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Пpoдaжa земeльнoгo учacтка промышленного назначeния с примыканием к Ярославскому шоссе!. * Площадь предлaгaемoгo учаcткa: 1,34 ГА (13 400 кв м); Tакже имeютcя другие участки paзных рaзмеров от 30 соток до 62 га - УТОЧНЯЙТЕ! * ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ТЕХНОПАРКА более 80 ГА!!! * ВРИ: Легкая промышленность, можно изменить на Склад, Складские площадки, Производственная деятельность, Пищевая промышленность, Тяжелая промышленность. Транспортная доступность: * Близость к Москве: Участок расположен ВСЕГО В 25 км от МКАД по Ярославскому шоссе (М8), что обеспечивает быстрый доступ к столице и основным транспортным магистралям; * До ЦКАД 4 км; * ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: ж/д ст. «Зеленоградская» находится в 3 км от технопарка - Вашим сотрудникам будет удобно ездить на работу и обратно, также в 5-ти минутах пешком есть остановка маршрутного такси. КОММУНИКАЦИИ: * Электроснабжение - возможность подключения с мощностью от 150 кВт до 50 МВА по запросу; * Газоснабжение - возможность подключения; * Водоснабжение - центральное или индивидуальное; * Канализация - центральная или индивидуальная. Возможные направления использования: * Производственные предприятия: подходит для размещения цехов по металлообработке, деревообработке, текстильному производству и другим видам промышленности; * Складские комплексы, складские помещения, распределительные хабы и логистические центры; * Автосервисы и станции технического обслуживания; * Пищевые производства: упаковка, консервация и переработка пищевой продукции; * Строительные базы и мастерские; * Объекты связи и технической инфраструктуры: участок предназначен для размещения инженерных сетей, технических сооружений и объектов связи. ИНФРАСТРУКТУРА: * Торговые объекты: в радиусе 5-ти км расположены продуктовые магазины «Авокадо», «Верный», «Пятёрочка», а также гипермаркет «Глобус», обеспечивающие сотрудников и клиентов всем необходимым; * АЗС: В радиусе 2 км находятся АЗС «Нефтьмагистраль» и «Газпромнефть», что удобно для заправки корпоративного и грузового транспорта; * Кафе и рестораны: в 1,5 км расположены различные заведения общественного питания, что создаёт комфортные условия для отдыха и питания персонала; * В шаговой доступности есть действующий хостел и на территории технопарка также будет построен ЕЩЕ ОДИН ХОСТЕЛ. Дополнительные преимущества: * ЯРОСЛАВСКОЕ ШОССЕ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ АКТИВНО РАСШИРЯЕТСЯ; * Безопасность: территория технопарка охраняется, въезд будет осуществляется через контрольно-пропускной пункт (КПП); * Гибкость использования: участок подходит для реализации как небольших, так и масштабных проектов с возможностью расширения; * Возможность расширения: в наличии участки различной площади от 15 соток до 62 ГА, что позволяет подобрать оптимальный вариант под конкретные потребности бизнеса. Готовы обсудить ваш проект? Звоните! Или напишите нам — согласуем осмотр, проконсультируем по коммуникациям и строительству. Разместите свой бизнес там, где есть всё для роста!