⭐ВНИМАНИЕ! Агентам не звонить!Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!​​​​​​​⭐Предлагаем в продажу помещение с федеральным сетевым арендатором, супермаркетом "ЛЕНТА"!⭐Жилой, густозаселенный квартал, многоэтажки! Красивый магазин правильной прямоугольной формы! ​​​​​​​⭐Постоянный трафик со всего квартала! Насиженное годами торговое место! ✅Основные характеристики:• Площадь 1570.6 м2;• Мощность электросети: 312 кВт;• Высота потолков 4 м;• Этаж: 1;• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 291.350.000 руб.;• Общий арендный поток: 2.437.200 руб./мес. + привязка % от ТО + индексация %;• Арендатор: Лента и др.​​​​​​​✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 312 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. ​​​​​​​⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/568442/16490