Готовый арендный бизнес: современный деловой комплекс с высокой доходностью Ключевые преимущества объекта:Премиальная локация Расположен в одном из самых престижных деловых районов города Всего 3 минуты пешком от станции метро (высокая проходимость и удобство для арендаторов) Развитая инфраструктура района  Современное здание бизнес-класса Общая площадь: 6 000+ м² Гибкие планировочные решения под любой бизнес: • Торговые площади с витринными окнами и отдельными входами • Офисные помещения класса А с индивидуальной отделкой • Производственно-складские зоны на цокольном этаже Техническое оснащение:✔ Система видеонаблюдения 24/7 ✔ Электронный контроль доступа ✔ Современные инженерные коммуникации ✔ Профессиональное управление объектом Инфраструктура для комфорта:Собственная парковка Ресторанная зона Переговорные комнаты Зоны отдыха Финансовая привлекательность:Высокий спрос на аренду в данном районе Стабильный доход от существующих арендаторов Возможность роста ставок благодаря премиальному расположению Экспертное мнение: Объект представляет собой редкое предложение на рынке – полностью укомплектованный деловой комплекс в престижной локации. Уникальное сочетание транспортной доступности, современных инженерных решений и разнообразия площадей делает его идеальным активом для пассивного дохода. Инвестиционные преимущества: ▸ Готовый бизнес с работающими арендаторами ▸ Минимальные эксплуатационные расходы ▸ Высокий потенциал роста стоимости Для серьезных инвесторов: ✅ Предоставим детальную финансовую модель ✅ Подготовим полный пакет документов ✅ Организуем встречу с управляющей компанией Цифры говорят сами за себя: • 6 000+ м² коммерческих площадей • 100% готовность к работе • Премиальный район города Это не просто недвижимость – это работающий бизнес! P.S. Такие объекты в данном районе появляются на рынке крайне редко. Рекомендуем рассмотреть возможность приобретения в ближайшее время. Номер объекта: #75/588841/20248