Продам помещение, 615 кв.м. Локация: Нoвый ЖК бизнес-класса «Квартал Федерация» в перспективном pайoнe в квартале ул. Степана Разина – Щорса – Чапаева.ЖК «Квартал Федерация» насчитывает свыше тысячи квартир.Рядом многоэтажная жилая застройка, школы, детские сады, Ледовая Арена обеспечивают растущий поток жителей,- развитая инфраструктура: рядом ТРЦ Мегаполис, продуктовые супермаркеты, магазины промышленных товаров,- удобный автоподъезд из любой точки города, все виды общественного транспорта, рядом метро «Чкаловская», южный автовокзал.О помещении:Витражные окнаВысота потолков: - 1 этаж - 4,2 м., - 2 этаж – 2,7 м.Черновая отделка на 1 этаже4 входные группы на 1 этаже с ул. Чапаева3 запасных выхода на 2 этаже во двор.Инженерные системы и удобства:Мощность электроснабжения – 50 кВтВытяжная вентиляцияЦентральные коммуникации: индивидуальная разводка, тепловой счетчик с регулировкой температурыСанузлы на каждом этаже (5 в текущей конфигурации, возможно увеличение).Здание монолитное, с шагом несущих колонн 3-3,5 м.Внутренние перегородки выполнены из кирпича и гипсокартона, поэтому планировку можно сделать под свой бизнес по согласованию с Администрацией городаИндивидуальный режим работы.Возможна аренда всей площади.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и организовать просмотр!*****В моей личной базе есть много других объектов, обращайтесь.Буду рада ответить на Ваши вопросы.Надеюсь на деловое сотрудничество.В Telegram-канале albinataraskinaRealt я делюсь не только объектами, но и реальными кейсами, стратегиями и цифрами.#АльбинаТараскина #АльбинаТараскина_коммерческаянедвижимость