Сдается часть коммерческого помещения, расположенного в густонаселенном, перспективном для успешного бизнеса районе. Помещение находится в деловом центре города, рядом остановка общественного транспорта, развязка транспортных путей (пересечение Московского проспекта и 45 Стрелковой Дивизии). Характеристики: Встроенное помещение, хорошо просматриваемое с перекрестка. Помещение находится на первом этаже многоэтажного дома. Отдельная входная группа. Запасный выход. Функциональная планировка, позволяющая реализовать любые концепции. Три кондиционера. Рецепшн с зоной приема клиентов. Два санузла. Парковка; Арендная плата: Арендная ставка в месяц 700 р/м2 - 61 000 т.р. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Арендные каникулы. Частичная компенсация косметического ремонта за счет арендной платы. Инфраструктура: Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Местоположение обеспечивает стабильно высокий поток пешеходов - рядом Автовокзал, Управа Коминтерновского района, Памятник Славы, Офтальмологическая клиника. Остановка в 2-х мин ходьбы; В пешей доступности: кафе, столовые, точки быстрого питания; Дополнительные условия: Предоставление юридического адреса. Возможность подключения пожарной сигнализации и интернета через переоформление договоров; Идеальный вариант для офиса любого назначения, обучающего центра, магазина, студии, оптики, аптеки. Целевая аудитория - экономически активное население, обладающее средним и высоким платёжеспособным спросом. Ждем серьёзных арендаторов, готовых к построению долгосрочных и взаимовыгодных отношений! Не упустите возможность арендовать это замечательное помещение для вашего бизнеса! Ждем ваших звонков!