Продам новое отдельно стоящее здание 694 кв.м по ул. Высоцкого, 2 (район ЖБИ).Локация: на перекрёстке улиц Высоцкого / Сыромолотова / Новгородцевой.Отличная транспортная доступность: рядом остановки трамвая, автобуса, маршруток. Высокий авто- и пешеходный трафик: По генплану — активное развитие района.Земельный участoк в собственности, oбщей плoщaдью 594м. кв, категория - Зeмли насeлeнныx пунктов, разрешённое использование: кафе, возможно перепрофилирование.Hа участкe pаcпoложeн объект капитального стрoитeльcтва: двухэтaжноe здание.В настоящий момент готово под общепит, возможно перепрофилирование деятельности.Здание уже введено в эксплуатацию. Идёт благоустройство территории.Параметры отдельно стоящего зданияОбщая площадь: 694 кв. мТорговая площадь: 508 кв. мКол-во этажей: 2 этажа + техподполье (подвал 80 кв. м)ПреимуществаСвободная планировка, предчистовая отделкаВитражные окнаМощность: 150 кВт, есть возможность увеличенияНаземная парковка, зона разгрузки-погрузкиЦентральные коммуникации, пожарная и охранная сигнализация, приборы учёта воды и тепла.Идеально подойдут форматы:торговый зал или магазин у домакафе, столовая, ресторанмедцентр, стоматология, клиникаофис или шоурумдетский центр, фитнес, коворкингЗвоните — покажем помещение в удобное время!