⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!⭐Предлагаем в продажу здание, с сетевыми арендаторами, якорный арендатор Магнит, в ЛО, в оживленной торговой зоне!⭐Сложившаяся, плотная жилая застройка, остановки общественного транспорта, на площади!⭐Функционирует как ТЦ! Земля в собственности! Можно увеличить этажность!⭐​​​​​​​Сложившаяся годами, насиженная и нахоженная локация! 27.000 руб. за метр!​​​✅Основные характеристики:• Площадь здания: 3700 м2 + зем уч. 2800 м2• Мощность электросети: 100 кВт;• Высота потолков: 4.1 м;• Этаж: 1;• 1 минута до остановки;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость здания: 100.000.000 руб.​​​​​​​• Общий арендный поток: по запросу;✅Описание:• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход;• Здание в хорошем состоянии состоянии, требуется внешне освежить фасад, внутри косметический ремонт;• Все городские коммуникации - центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/568315/16490