Продается двухэтажный коттедж 10 м² в коттеджном поселке «Орешкино 3» Ключевые преимущества: - Площадь: 140 м² на участке 7 соток. - Расположение**: 10 км от Нижнего Новгорода, закрытый поселок с охраной, асфальтированными дорогами, инфраструктурой (магазины, аптека, детский сад, школьный автобус). - Индивидуальный проект от застройщика . Планировка: - этаж: кухня-гостиная, санузел, котельная, спальня. - 2 этаж: 3 просторные спальни с гардеробными, большой санузел. - Высота потолков — 3 м, второй этаж — полноценный (не мансарда). Конструктив: - Фундамент: свайно-ростверковый (глубина свай — 2,5 м), утепленные полы по грунту. - Стены: газосиликатные блоки Poritep D500 + облицовочный кирпич (баварская кладка). - Перекрытия: железобетонные плиты, 2 армопояса, монолитная лестница. - Крыша: мягкая черепица, водосточная система. Коммуникации: - Электричество 15 кВт, газ, центральное водоснабжение, канализация (слив-перелив). - Отопление, 2 кирпичных вентканала. Детали отделки и оснащения: - Окна: тройной стеклопакет (ПВХ-профиль 70 мм, ламинация RAL 8017), панорамные окна с видом на участок. - Входная металлическая дверь, фурнитура RENAU. - Фото и видео всех этапов строительства — прозрачность контроля качества. Участок и инфраструктура: - Ровный участок с местом под баню, навес, веранду. - 2 озера (для купания и рыбалки), спортивные и детские площадки, хоккейная коробка. - Высокоскоростной интернет, доброжелательные соседи. Поселок «Орешкино 3»: - Охраняемая территория, развитая инфраструктура: «Пятерочка», «Магнит», «Валдберис», аптека, сервис «Озон». - Удобная транспортная доступность до Нижнего Новгорода. Просмотр — в любое удобное время. Возможность согласовать индивидуальные пожелания. Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс стать владельцем современного дома в престижном поселке! Идеально для семьи: простор, безопасность, природа и все необходимое под рукой!Номер объекта: #75/1613838/11523