id:5819. ЦЕНТР Эксклюзивное предложение от АН "Черника" В продаже уникальный объект недвижимости в центральном  районе города. Домовладение располагается на участке 15 соток ( прямоугольной формы с широким фасадом). На территории участка имеются следующие строения: Жилой дом  общей площадью 417.2 кв.м состоит из четырех уровней: на цокольном этаже находится складское помещение, оружейная комната (оснащена системой дополнительной охраны),топочная, прачечная, кухня, кладовая; на первом этаже  прихожая с лестничным пространством и вместительным встроенным шкафом, столовая, кабинет, просторный совмещенный санузел (с системой теплый пол), а также теплый гараж с автоматическими воротами на три автомобиля со смотровой ямой и стеллажами, высота потолков 3 метра; на втором этаже три изолированные жилые комнаты и гостинная с камином, высота потолка  - 2.9 м.; мансардный этаж вмещает две просторные изолированные комнаты и два вместительных подсобных помещения.Состояние дома жилое, ремонт качественный с применением натуральных материалов, повсюду паркет, двери их натурального дерева, кухня и  спортивный зал обшиты натуральным деревом. В 2024 году заменены отопительные приборы: установлен новый газовый котел, расширительный бак, насос, также в прачечной установлен резервуар воды на 1 куб, подача воды осуществляется через насосную станцию обеспечивая стабильным давлением воды. Входная группа и ступени крыльца  с системой подогрева. Гостевой домик с открытой террасой (в настоящее время используется как подсобное помещение)  Гостевой дом  с  закрытой просторной верандой, кухней - столовой, совмещенным санузлом, сауной, глубоким бассейном и комнатой отдыха. Дом оснащен системой теплый пол, установлена новая сплитсистема, кухонный  гарнитур. Сауна и бассейн в отличном техническом  и рабочем состоянии. Также на территории участка расположена мангальная зона, беседка, четыре вольера. Мебель, техника, предметы быта, спортинвентарь частично остается новым собственникам по согласованию. Во двор три въезда с автоматическими воротами, навесы с укрывным материалом из поликарбоната при въезде в гараж и парковочные площадки у дома, огромная придомовая территория. Двор вымощен природным камнем, утопает в зелени хвойных растений. Хорошие подъездные пути, дружелюбные соседи - идеальное место для комфортного проживания большой семьи. Подходит любая форма оплаты. ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ И ЧИСТОТУ СДЕЛКИ АН "ЧЕРНИКА" ГАРАНТИРУЕТ. Инфраструктура: все удобства проживания в тихой центральной части города  все в шаговой доступности , магазины, рынок , оптовые базы,  школы, детские сады,остановка общественного транспорта. Прекрасное приобретение как  для комфортного, спокойного проживания без дополнительных вложений ХОРОШИЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!! Это отличное ценовое и качественное предложение! Звоните , пишите организуем оперативный показ!