✅Продам земельный участок площадью 11.2 сотки в селе ШАВА, Кстовского района, разрешенный вид использования ИЖС. Участок ровный, правильной формы, с прекрасными видовыми характеристиками (рядом через участок - березовая роща), подъезд до участка организован. Во второй половине 2024 года стартовала программа догазификации данной территории по Указу президента РФ, соответственно нет препятствий для газификации будущего дома, соседи с газом. Электричество доступно, вода скважина, канализация сэптик. ✅Село ШАВА расположено в 35 км от города Нижнего Новгорода, и в 15 км от города Кстово. Рядом реки Волга, Шава и Кудьма. В 500 метрах - элитный КП ТРЕХРЕЧЬЕ и ТЕРРАСКИ ПАРК. ✅Земельный участок в свободной продаже, без обременений. Лучшее инвестиционное предложение с учетом интенсивной застройки данной территории и близости к рекам. Подходит под семейную и IT - ипотеку под строительство жилого дома. Есть партнеры строители, аккредитованные в крупных банках, строят качественные каркасные дома от 3 до 6 месяцев, в зависимости от площади дома. После просмотра готов к аргументированному диалогу в отношении стоимости. ✅   СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3% ☎ Более подробно отвечу по телефону с 8.00 до 21.00, ежедневно.Номер объекта: #75/539608/17397