Пpeдлaгaем в ПРОДАЖУ помещение плoщaдью 456 м2, paсположенное на 1 этаже жилого 5-ти этажного дома на первой линии, в Невском районе Санкт-Петeрбуpга. В пешей доступности от двух станций метро: метро Пролетарская (9 минут пешком) и метро Обухово (20 минут пешком). 55 кВт в помещении.​​✅Основные характеристики:• Общая площадь: 456 м2• Мощность электросети: 55 кВт• Высота потолков: 3,25 м• Этаж: ПЕРВЫЙ• Отдельных шесть входов в помещении: 4 с фасада и 2 со двора• 12 витринных окон помещения выходят на фасад дома• Есть свеча.⭐Стоимость и условия сделки:• Стоимость помещения: 50.950.000 рублей• Сетевой и стабильный арендатор: магазин "Семишагов"• Арендная ставка: 330.000 рублей/месяц• Индексация: ежегодная 5%• Долгосрочный договор.✅Описание:• Помещение в хорошем состоянии• Рядом с помещением остановка общественного транспорта• Два пешеходных перехода рядом с домом• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 55 кВт (с возможностью увеличения)• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под ТОРГОВЛЮ.☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎️ Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. Добавьте это объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять!⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GRОUРМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/567262/16490