Помещение свободного назначения по ул. Крупская. Общей площадью: 198 кв.м. Фактический ЦЕНТР с. Романово Романовского района Алтайского края! Красная линия улицы Крупская (главный въезд в село)! Огромный КЛИЕНТОПОТОК! Земля в СОБСТВЕННОСТИ! Продам отдельно стоящее административно-торговое здание (197,5 кв.м.), расположенное на земельном участке, площадью 462 кв.м. В настоящее время сдано под мебельный магазин. Идеально для размещения любого вида бизнеса или организации доходного арендного бизнеса! Партнеры и клиенты не потратят на поиск вашей компании ни одной лишней минуты! Параметры помещения - длина 35м, ширина 6м, высота потолка 3м. Торговый зал 182,9 кв м., топочная 6,7 кв.м., бытовая комната 8,5 кв.м., сан.узел 1,8 кв.м., тамбуры. Мощность 15 кВт. Первоначальный проект был на 2-х этажное здание, поэтому при желании - фундамент и стены рассчитаны на строительство 2 этажа. Перекрытия - 6 метровые ж.б плиты. Завершение строительства здания 2016 год. Ввод в эксплуатацию - февраль 2017 года. Главный вход в здание - с улицы, второй вход со стороны базарной площади. Отопление печное - занимается уже несколько лет проверенный, надёжный человек (рядом углярка-дровенник), имеется электро-котел, счетчик на воду. Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализацией. Прилегающая территория асфальтирована. Подъезд к помещению круглогодичный. Площадь участка около здания позволяет размещать и разгружать большегрузный транспорт. Слева от здания расположен магазин Аникс, с торца магазина - базарная площадь с торговыми точками. Летом 2020 сделан ремонт (покраска стен), установлены светодиодные светильники. Выбирая данное предложение, Вы получаете: - комфортное, теплое, светлое, просторное помещение, - прекрасные и надежные эксплуатационные характеристики объекта, - функциональную планировку, - приятный микроклимат в помещении, - гарантированную приватную атмосферу и полную автономию внутри помещения, с возможностью доступа 24.7, - удачное расположение здания с высоким транспортным и пешеходным трафиками, - низкие коммунальные платежи, - возможность размещения наружной рекламы Вашего бизнеса на фасаде здания, - индивидуальную парковочную зону для автомобилей перед входом, - выгодное вложение Ваших средств, - повышение делового имиджа и престижа Вашей компании!! Планировка соответствует технической документации. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТА! Без обременений и долгов! Мы уверены, приобретение данного объекта недвижимости, благодаря своей специфики, местоположению и функционалу, сделает Ваш бизнес еще более перспективным, интересным и ДОХОДНЫМ!! JC000091210001