ID: L9164 Особняк, расположенный в отличной локации с пешей доступностью от станции метро Новокузнецкая (Замоскворецкая линия), представляет собой привлекательное предложение для бизнеса. Основные характеристики: - *Структура*: Здание построено в начале XX века, состоит из 4 этажей и подвала. - *Высота потолков*: 2,7 м, что обеспечивает комфортное рабочее пространство. - *Техническое оснащение*: - Центральная система вентиляции и кондиционирования воздуха для поддержания оптимального микроклимата. - Современные инженерные системы, обеспечивающие эффективность работы. - Электроснабжение 2-й категории для надежности. - Спринклерная система пожаротушения для безопасности. - Индивидуальный тепловой пункт, позволяющий контролировать отопление. - *Безопасность*: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и система контроля доступа обеспечивают защиту объекта и его сотрудников. - *Земельный участок*: Площадь 300 кв. м в аренде до 2062 года, что дает возможность долгосрочного использования. - *Инфраструктура*: Развита, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Финансовая информация: - *Стоимость аренды*: 42,000 руб. за м² в год, НДС включен. Эти преимущества делают данный особняк привлекательным выбором для организаций, стремящихся к комфортному и безопасному офисному пространству.