Продаётся дом 160 м² в Сочи — готовый коттедж в премиальном посёлке «Идиллия» Просторный двухэтажный дом с участком 4 сотки, в охраняемом коттеджном посёлке бизнес-класса в Адлере. Удачное расположение — в экологически благоприятной зоне рядом с лесом и горами, при этом в 10 минутах от городской инфраструктуры и в 15 минутах от моря. Характеристики: • Общая площадь: 160 м², 2 этажа • Участок: 4 сотки, ровный рельеф, огорожен • Отделка: предчистовая — стены подготовлены под финиш • Высота потолков — 3 метра • Парковка на 2 машины • Просторные планировки, панорамные окна Строительство и материалы: • Качественный фундамент и монолитная конструкция • Стены из газобетона — тепло- и шумоизоляция • Фасад облицован натуральным дагестанским камнем • Современное ландшафтное оформление, уличное освещение, брусчатка Инженерные решения: • Централизованные коммуникации: • Газ • Вода • Канализация • Электричество 15 кВт • Высокоскоростной интернет уже в посёлке • Установлен двухконтурный газовый котёл (отопление + ГВС) Инфраструктура и доступность: • В шаговой доступности: школы, детские сады, продуктовые супермаркеты, аптеки, остановки • До пляжа — 15 минут • До аэропорта — 25 минут • До центра Сочи — 35–40 минут • Рядом — Национальный парк: чистый воздух, пешеходные маршруты, вид на горы • Ведётся строительство новой объездной Адлера — движение в район станет ещё комфортнее Юридическая чистота: • Разрешение на строительство • Право собственности на дом и землю • Присвоен адрес, объект внесён в Росреестр • Возможна ипотека, рассрочка, быстрый выход на сделку • Вся сумма по ДКП — полная прозрачность Это предложение для вас, если вы: ✔ Хотите жить в тишине, но с удобным доступом к городу ✔ Цените качество строительства и архитектурную эстетику ✔ Ищете недвижимость без рисков — с подключёнными коммуникациями и готовыми документами ✔ Рассматриваете покупку как для себя, так и как инвестицию с возможностью сдачи или перепродажи Звоните — покажем в удобное время. Дом свободен, готов к просмотру и продаже.Номер объекта: #75/601844/11901