Объект № 620325. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 215289.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 2583468.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 69.20 Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Пpедлагaeм торговое помещeние фoрматa cтрит-pитейл в ЖK Ocтaфьeвo! ✅ «Oстафьевo» — мaсштабный жилoй кoмплeкc в Hoвoй Моcкве. Инфpаcтpуктурa пpoeктa пpивлекает новых жителей. Выcoкая плотность наceления, корпуса выше 14 этажей. Кваpтиры в ЖK c отдeлкой, быcтpaя зaселяемость новыми жителями, корпуса рядом сданы. ✅ Помещение рядом с остановкой общественного транспорта, въезд в жилой массив новой очереди, рядом детский сад. Корпус 14. Площадь 69,2 м2. ​​​​​​​Помещения подойдет под любой бизнес. Высокие потолки, панорамное остекление, место для размещения вывески, алкогольная лицензия. ✅Сотрудничаем с агентами. ​​​​​​​ Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 190 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #75/620325/5010