Продается нежилые помещения общей площадью 233,4 кв. м. расположен в центре города на первой линии ул. Ленина, в квартале ограниченном: ул. Ленина, ул. Тургенева, ул. Красная, ул. Московская. Ближайшее окружение представлено преимущественно общественно-деловой, социальной и торговой застройкой. Отлично развита инфраструктура, высокая проходимость и хорошая транспортная доступность. Ближайшая остановка общественного транспорта «МФЦ» расположена на удалении 360 м . Стоимость с НДС включительно. Объект недвижимости расположен на земельном участке по адресу: Ставропольский край, Петровский район, город Светлоград, улица Ленина, 39, общей площадью 2 768 кв. м, кадастровый номер 26:08:040517:2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей. Земельный участок с кадастровым номером 26:08:040517:2 находится в государственной собственности (права на земельный участок отсутствуют). Общее состояние: состояние отделки в целом удовлетворительное, пригодно для эксплуатации, нуждается в косметическом ремонте. Коммуникации: - Электроэнергия: оснащено; - Водоснабжение и канализация: централизованное; - Теплоснабжение: централизованное. Планировка помещений смешанная (коридорная/секционная композиционная схема), предположительное использование: под офис Узел ж. д. линий и автомобильных дорог. Расстояние до краевого центра: 76 км. Население 35 196 чел Особые условия: Передается во временное владение и пользование по договору «обратной» аренды ПАО «Ростелеком»: Объект аренды: - нежилое помещение 20а в здании, расположенное по адресу: Ставропольский край, Петровский район, город Светлоград, ул. Ленина, 39: помещение ОС, общая площадь 233,4 кв. м., с кадастровым номером 26:08:040517:379, общей площадью 44,8 кв.м. Арендуемая площадь здания с номерами арендуемых помещений могут быть уточнены на момент заключения договора аренды с учетом фактических потребностей Филиала. Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета: 150 (сто пятьдесят) рублей за 1 кв.м в месяц без учета НДС/с учетом НДФЛ на общую сумму 6720,00 (шесть тысяч семьсот двадцать) рублей 00 копеек без учета НДС/с учетом НДФЛ. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии. Срок аренды 6 (шесть) месяцев. Продавец отставляет за собой право корректировать арендуемую площадь здания. [Объект в нашей базе KP438]