Сдаётся в аренду современное нежилое помещение 50 кв.м. на ул. Мира ✅Объект: · Отдельно стоящее здание, 50 кв.м. · Собственность (и помещение, и земельный участок). · Адрес: г. Волжский, ул. Мира, 42а (18 микрорайон). Ключевые преимущества: ✅ Все коммуникации подведены: городские электричество (мощность 100 кВт), холодная вода, канализация. Газовое отопление подключается к октябрю 2025 · Отличное состояние: не требуется ремонт, можно начинать работать сразу. ·  Высокая проходимость и лучшая транспортная доступность на одной из главных улиц города. ✅Коммуникации: · Электричество: 100 кВт (городская сеть) · Вода: холодная (городская), канализация · Газовое отопление подключается к октябрю 2025 · Вентиляция ✅Идеально подходит для: · Пекарни или кондитерского цеха · Кафе, столовой, кофейни · Магазина (продукты, цветы, сувениры) · Офиса с клиентским потоком · Салона красоты или барбершопа ✅Развитая инфраструктура и высочайший трафик: Помещение находится в самом сердце активной жизни 18 микрорайона. В шаговой доступности: · Торгово-развлекательный комплекс «ВОЛГАМОЛЛ» · ТЦ «Волжский пассаж», ТЦ «Парус» · Супермаркет «МАН» и другие сетевые магазины · Отделение Сбербанка · Центр занятости населения (офисная аудитория) · Аптеки, салоны красоты, кафе, столовые. ✅Дополнительный плюс: Благоустроенная прилегающая территория и новый парк создают приятную атмосферу для ваших клиентов. Номер объекта: #5/538842/19420