Продается двухкомнатная квартира площадью 40 м2 с удобной перепланировкой. Находится на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома. В 2021 году был осуществлен кап ремонт крыши. В 2020 году произведена замена лифта. В квартире был сделан ремонт с полной заменой проводки, окон, радиаторов. Установлен натяжной потолок, ламинат, напольная плитка, межкомнатные деревянные двери и подоконники по индивидуальному заказу. Остается встроенная кухня, газовая плита, вытяжка, кран-фильтр для воды. В зале установлена сплит система, но мы ней пользовались очень редко. Окна выходят на северную сторону и летом в квартире прохладно. Зимой за счет центрального отопления — очень тепло. Из мебели также остаются встроенные вместительные шкафы купе на балконе, в коридоре и книжные стеллажи. Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию. Расположение дома в тихом и зеленом районе города является его особенным преимуществом. В пешей доступности располагается ведущее учебное заведение — Северо-Кавказский Федеральный Университет. Во дворе дома находятся детский сад №56 и №53, Лицей №18. В соседнем доме — детская поликлиника №1. Через дорогу городская больница №3. Рядом с домом находятся магазины, библиотека, остановки общественного транспорта — все в шаговой доступности. Особо нужно выделить район, как место для прогулок с обилием зелени — Ботанический сад, Таманский лес, Парк Победы, Сквер, Площадь 200-летия. Она идеально подойдет для молодых людей, семей с детьми, а также родителей или пожилых родственников. 
Квартира находится в собственности одной семьи 20 лет, что гарантирует прозрачную историю. Продаем по причине расширения. 

Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем уютной квартиры в тихом и удобном районе города. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр объекта.Номер объекта: #75/537821/18408