⭐Предлагаем в аренду супер-проходное помещение свободного назначения общей площадью 240 м2. ✅Локация:Помещение находится на первой линии, на 1 этаже жилого дома.Вокруг много жилых домов,  школ, детских садов,  магазинов и бизнес-центров,Напротив- ТК "Французский бульвар", рядом- Универмаг "Нарвский"Район хорошо благоустроен. Станция метро "Ленинский проспект" - находится в 100 метрах от помещения.Рядом-  крупные транспортные артерии- Ленинский проспект и проспект Народного Ополчения.Отличная  доступность на общественном транспорте (автобусы), троллейбусы, маршрутное авто.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.  ✅Основные характеристики:Основные характеристики:• Площадь 240 м2• Этаж-первый, цоколь•Площадь 1 этажа- 124 кв.м., •Площадь цокольного этажа- 116 кв.м.• Один вход  с фасада, второй со двора• Электричество 30 кВт (с возможностью увеличения)• Высота потолков: 1 этаж 3,2 м , цоколь- 2,6 м• Приточно-вытяжная вентиляция• Отдельный входа: с фасада и со двора• Помещение в хорошем состоянии, выполнен ремонт под отделение банка. • Все коммуникации:  водоснабжение, канализация, теплоснабжение⭐Стоимость, условия сделки:• Арендная ставка 500.000 руб. в месяц• Каникулы на въезд и ремонт по договоренности• Обеспечительный платеж 100% (500.000 руб.)• Коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются отдельно• Договор от 11 месяцев до 7 лет (в приоритете долгосрочный договор от 3-ех лет с регистрацией в Росреестре).Возможна аренда только 1 этажа площадью 124 кв.м.✅ Подойдет под любой вид деятельности. Преимущественно под банк и медицинский центр☎️ Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. Добавьте это объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять!⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐RSI GROUPМЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. ⚡ У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.⚡Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).⚡Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.⚡Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.⚡Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.⚡В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость⚡ Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.​​​​​​​Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ❤️Номер объекта: #75/564908/16490