Типовой

Сигнальный 16

Name: Сигнальный 16 на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Северо-Восточный административный округ, Район Отрадное, Г.Москва, СВАО, вн.тер.г.муниципальный округ Отрадное, проезд Сигнальный, земельный участок 16 (этап 2.1). Застройщик Сигнальный 16 комнания АО СЗ РАДУГА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Сигнальный 16

ГОРОД МОСКВА, Северо-Восточный административный округ, Район Отрадное, Г.Москва, СВАО, вн.тер.г.муниципальный округ Отрадное, проезд Сигнальный, земельный участок 16 (этап 2.1)

Сдача1 кв. 2026

СтатусСдан

КлассТиповой

Квартир1072

Этажей35

Продано98%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Типовой

Сдача дома

1 кв. 2026

Выдача ключей

31.03.2026

Материал стен

Другое

Количество этажей

3–35

Обеспеченность машиноместами

14%

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 13

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 44 294

Количество подъездов 3

Количество пассажирских лифтов 10

Количество квартир 1072

Количество нежилых помещений 287

Среднее количество этажей в подъезде 14

Машиноместа

Количество мест в паркинге 146

Машино-мест на территории 43

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 41,3 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,68

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 98,5%

Средняя цена 409 512 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 4 868,1 м²

Общая площадь 49 161,7 м²

Общая площадь объекта 77 536,6 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "ГЛОБАЛСТРОЙТЕХ" (ИНН: 7722739668)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, СВАО, вн.тер.г.муниципальный округ Отрадное, проезд Сигнальный,земельный участок 16 (этап 2.1)

Дата сдачи 27.02.2026

Стоимость проекта 11 987 712 411 ₽

Проектная декларация № 77-002642

Дата публикации проектной декларации 25.07.2022

Последнее обновление проектной декларации 03.08.2026

Дата первого ДДУ 05.09.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 4 кв. 2023

Готовность 60% 1 кв. 2024

Готовность 20% 1 кв. 2023

Готовность 100% 1 кв. 2026

Готовность 80% 3 кв. 2025

Инженерные изыскания

"ГЕОГРАДСТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705916187

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

ЛОВИТЕЛ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

"ПИК-ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714599209

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 25.12.2025 · № 77-2-1-2-080722-2025 · ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 5048058336

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 24.06.2022 · № 77-2-1-3-041173-2022 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 07.06.2023 · № 77-2-1-3-031255-2023 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 08.07.2024 · № 77-2-1-3-035850-2024 · "МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 1072

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

479

—

2-комнатные

529

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

5,8

Географическая доступность

Городской транспорт

6,6

Личный транспорт

3,6

Удалённость социальных объектов

5,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Владыкино

Отрадное

Бибирево

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест146

Обеспеченность парковкой 14%

Парковка на территории43

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Нет

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:02:0009003:10

Площадь земельного участка 34 976 м²

Право на земельный участок Право субаренды

Тип договора на землю Договор субаренды земельного участка

Номер договора на землю 3/07-21 ДА

Дата договора на землю 26.07.2021

Дата регистрации договора 20.08.2021

Срок действия договора до 30.12.2029

Застройщик

АО СЗ РАДУГА

СЗ РАДУГА

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

E-mail отдела продаж info@sigma-d.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002642 2022-07-25

Разрешение на строительство

№ 77-175000-020332-2022 2022-07-18 действует до 2027-07-18 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ