Бизнес

Офисный центр Рэйл.А

Name: Офисный центр Рэйл.А на сайте REALESTATE.RU. Город Москва, Центральный административный округ, Басманный район, Москва, ЦАО, район Басманный, Переведеновский переулок, вл.13, стр.11, 12. Застройщик Офисный центр Рэйл.А комнания ООО СЗ ОРТИГА РЭЙЛ.А
Brand: REALESTATE

Описание Офисный центр Рэйл.А

Архитектура и характеристики дома

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности B. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 7 763 м²; нежилая площадь — 7 763 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 13 148 м².

Отделка и состояние помещений

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

Не жилое: Без отделки — 55 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление

Паркинг и благоустройство

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 50 машино-мест. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

Паркинг: 50 машино-мест
Площадки для сбора отходов: 1
Проектом предусмотрен пандус.
Предусмотрены велосипедные дорожки.

Сроки и ход строительства

На текущем этапе статус объекта указан как «строится». Плановый срок ввода дома в эксплуатацию — 3 кв. 2026. Плановая дата передачи помещений участникам проекта — 31.12.2026. Сроки в описании приведены по имеющимся данным объекта и могут уточняться по мере реализации проекта.

Застройщик проекта

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ ОРТИГА РЭЙЛ.А. Краткое наименование организации — СЗ ОРТИГА РЭЙЛ.А. В данных застройщика указан контактный e-mail a.kolotenkova@ortiga.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Официальные документы

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

Проектная декларация № 77-003176 от 28.03.2025
Разрешение на строительство № 77-01-021952-2025 от 19.02.2025, срок действия до 19.09.2027. Документ выдан: КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ