Элитный

Объект №68822

Name: на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Центральный административный округ, Пресненский район, Улица Сергея Макеева, земельный участок 7/1. Застройщик комнания ООО СЗ НАЧАЛО
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

№2685

ГОРОД МОСКВА, Центральный административный округ, Пресненский район, Улица Сергея Макеева, земельный участок 7/1

Сдача2 кв. 2029

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир288

Этажей28

Продано15%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

2 кв. 2029

Выдача ключей

31.12.2029

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

5–28

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 5

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 31 100

Количество подъездов 4

Количество квартир 288

Количество нежилых помещений 356

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 10

Среднее количество этажей в подъезде 5

Машиноместа

Количество мест в паркинге 831

Машино-мест на территории 74

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 108 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,4 - 4,1

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 14,8%

Средняя цена 1 383 596 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 17 900,4 м²

Общая площадь 49 000,2 м²

Общая площадь объекта 106 771,3 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Улица Сергея Макеева, земельный участок 7/1

Дата сдачи 30.06.2029

Стоимость проекта 44 000 000 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003263

Дата публикации проектной декларации 14.11.2025

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 09.12.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 20% 1 кв. 2027

Готовность 40% 4 кв. 2027

Готовность 80% 4 кв. 2028

Готовность 60% 2 кв. 2028

Готовность 100% 2 кв. 2029

Инженерные изыскания

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

СТФ-СТРОЙ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743882242

ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

ЛЕОГранд Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5008047634

Архитектурное проектирование

Общество с ограниченной ответственностью «ГЕНПРОЕКТ» Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7702395360

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 11.11.2025 · № 77-1-1-3-067184-2025 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий 24.10.2024 · № 77-1-1-1-062752-2024 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий 10.10.2025 · № 77-1-1-1-060472-2025 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394