Бизнес

Объект №70778

Name: на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Юго-Западный административный округ, Обручевский район, Г.Москва, ЮЗАО, Обручевский, ул.Обручева, вл.27, корпус 2, 3, 4, 5.Корпус 1.Этап 1. Застройщик комнания АО СЗ ОБРУЧЕВА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

№2107

ГОРОД МОСКВА, Юго-Западный административный округ, Обручевский район, Г.Москва, ЮЗАО, Обручевский, ул.Обручева, вл.27, корпус 2, 3, 4, 5.Корпус 1.Этап 1

Сдача1 кв. 2029

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир197

Этажей28

Продано32%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

1 кв. 2029

Выдача ключей

30.09.2029

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–28

Обеспеченность машиноместами

45%

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 11 653

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 197

Количество нежилых помещений 47

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 4

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге 89

Машино-мест на территории 7

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 59,2 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,1 - 3,7

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 32,4%

Средняя цена 486 994 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 2 326,1 м²

Общая площадь 13 979,2 м²

Общая площадь объекта 21 597,7 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, ЮЗАО, Обручевский, ул.Обручева, вл.27, корпус 2, 3, 4, 5.Корпус 1.Этап 1

Дата сдачи 31.03.2029

Стоимость проекта 4 850 000 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003306

Дата публикации проектной декларации 06.03.2026

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 03.04.2026

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

БИК банка эскроу 044030790

ИНН банка эскроу 7831000027

Этапы строительства

Готовность 80% 3 кв. 2028

Готовность 40% 3 кв. 2027

Готовность 100% 1 кв. 2029

Готовность 20% 1 кв. 2027

Готовность 60% 1 кв. 2028

Инженерные изыскания

"ГЕОСТАНДАРТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432

"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

Архитектурное проектирование

ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 19.02.2026 · № 77-2-1-3-006350-2026 · ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 5048058336