Объект №36920
Кратко об объекте
№1645
г Москва, ЮЗАО, Обручевский, улица Волгина Академика, влад. 2, Обручевский район, Волгина Академика ул, вл.2, стр. 1, 2, 3, 4
Сдача4 кв. 2024
СтатусСдан
КлассБизнес
Квартир1502
Этажей50
Продано78%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
4 кв. 2024
Выдача ключей
31.12.2024
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
4–50
Обеспеченность машиноместами
45%
Класс энергоэффективности
B
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
99 214
Количество подъездов
7
Количество квартир
1502
Количество нежилых помещений
363
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
27
Среднее количество этажей в подъезде
5
Машиноместа
Количество мест в паркинге
670
Машино-мест на территории
87
Машино-мест рядом
4
Характеристики квартир
Тип отделки
Нет данных
Средняя площадь квартир
Нет данных
Свободная планировка
Да
Высота потолков, м
3,15
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
6
Наличие пандуса
Есть
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
78%
Средняя цена
452 826 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
16 878,5 м²
Общая площадь
116 092,6 м²
Общая площадь объекта
139 632,0 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
АО Монолитное Строительное Управление - 1 (ИНН: 7745000111)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г. Москва, ЮЗАО, Обручевский район, Волгина Академика ул., вл.2, стр. 1,2,3,4
Дата сдачи
04.12.2024
Стоимость проекта
28 245 707 616 ₽
Проектная декларация
№ 77-002056
Дата публикации проектной декларации
20.08.2020
Последнее обновление проектной декларации
07.11.2024
Дата первого ДДУ
09.10.2020
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 40%
4 кв. 2021
Готовность 80%
1 кв. 2024
Готовность 100%
4 кв. 2024
Готовность 20%
1 кв. 2021
Готовность 60%
3 кв. 2023
Инженерные изыскания
"Мосгоргеотрест"
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
"Транспроектинжиниринг"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723881233
"Конструкторско-технологическое бюро Эксперт"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5003132540
"Центральное УГМС"
Федеральное государственное бюджетное учреждение · ИНН 7703782266
Архитектурное проектирование
"ИНГРАД Проект"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743843211
«Конструкторское бюро Железобетон»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7714366451
Проектно- производственная фирма «Александр Колубков»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715025574
Проектное бюро "Макспроект»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9701027896
«ХайТермо»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5042122313
«ТЕХ-М»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726380468
«ПОС-ПРОЕКТ»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5040133486
«Группа проектной инженерии»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274
«Рускомзеленстрой»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710544262
«ИНСОЛЯЦИЯ»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710728904
«Научно- производственная фирма «ПожПроект»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7721827382
«ППР ЭКСПЕРТ»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723624388
«Прима Сервис- Проектирование и промышленная безопасность»
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018107748
Шахраманьян Андрей
Индивидуальный предприниматель · ИНН 773103083537
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
22.06.2020 · № МГЭ/29903-1/4 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
26.04.2023 · № 77-1-1-2-021895-2023 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
04.12.2023 · № 77-1-1-3-073954-2023 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394
Квартирография
Всего квартир: 1502
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
510
0
—
—
2-комнатные
579
0
—
—
3-комнатные
326
0
—
—
4+ комнат
87
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
7
Транспортная
доступность
доступность
6
Зелёные
зоны
зоны
7
Качество
воздуха
воздуха
10
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
6,1
Личный транспорт
7,7
Удалённость социальных объектов
5,5
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
Калужская
Воронцовская
Новаторская
Детские площадки6
Спортивные площадки1
Площадки ТКО1
Машино-мест670
Обеспеченность парковкой
45%
Парковка на территории87
Парковка рядом4
ПандусДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Нет
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Нет
Чистовая отделка
Нет
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:06:0006001:11654
Площадь земельного участка
16 867 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-06-054327
Дата договора на землю
26.07.2019
Дата регистрации договора
07.08.2019
Срок действия договора до
13.04.2026
Застройщик
ООО СЗ ПРЕМИУМ
СЗ ПРЕМИУМ
Группа:
ФСК
Документы
2 документов
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
+ 7 (401) 247-08-63
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqvvR4FV ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Подберем для вас квартиру или другое инвестиционное предложение
+ 7 (495) 626-84-44
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQRwXbgD7kyyWvns3gaNh9XLETZPQS8a ООО "Делайт Реалти" 7703194352.
Объект №36920
г Москва, ЮЗАО, Обручевский, улица Волгина Академика, влад. 2, Обручевский район, Волгина Академика ул, вл.2, стр. 1, 2, 3, 4
Калужская
Воронцовская
Новаторская
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwJesUf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
18.08.2026
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки
Полезно
30.07.2026
Планировка квартиры важнее ремонта и метража
Полезно
05.08.2026
Эксперты назвали десять самых дурацких ошибок при выборе квартиры
Полезно
04.08.2026
За что на самом деле платят, покупая пентхаус