Элитный

Объект №45298

Name: на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Западный административный округ, Район Филёвский Парк, Москва, ЗАО, район Филевский парк, ул.Василисы Кожиной, вл.25/1. Застройщик комнания ООО СЗ ВКС ИНВЕСТ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

№1251

ГОРОД МОСКВА, Западный административный округ, Район Филёвский Парк, Москва, ЗАО, район Филевский парк, ул.Василисы Кожиной, вл.25/1

Сдача4 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир77

Этажей19

Продано0%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

4 кв. 2026

Выдача ключей

31.12.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

142%

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 6 005

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 3

Количество квартир 77

Количество нежилых помещений 46

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 5

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге 109

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки Нет данных

Средняя площадь квартир 78 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,35 - 4,7

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 10 955,5 м²

Общая площадь 16 960,5 м²

Общая площадь объекта 25 280,5 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики АО "Путеви" Ужице (Республика Сербия) (ИНН: 9909075539)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Москва, ЗАО, район Филевский парк, ул.Василисы Кожиной, вл.25/1

Дата сдачи 31.12.2026

Стоимость проекта 6 798 898 462 ₽

Проектная декларация № 77-002439

Дата публикации проектной декларации 01.03.2022

Последнее обновление проектной декларации 07.08.2026

Дата первого ДДУ 05.05.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 2 кв. 2023

Готовность 80% 2 кв. 2024

Готовность 20% 3 кв. 2022

Готовность 60% 4 кв. 2023

Готовность 100% 4 кв. 2026

Инженерные изыскания

Новая экологическая экспертиза Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724181097

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

Архитектурное Бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7707555426

ЮНИПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9704035447

ГЕНПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7702395360

ЭкоГлавПроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728777814

ЦЕНТР ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПОЖАРНО-СПАСАТЕЛЬНОЙ И НАУЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709573477

ИНЖСТРОЙ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7724418130

ИНСОЛЯЦИЯ и КЕО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743360912

ТЕЛЕКОМ-БИРЖА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710635216

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 17.02.2026 · № 77-2-1-3-005859-2026 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации 05.06.2026 · № 77-2-1-2-026238-2026 · ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТОВ · ИНН 9710160037

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 23.12.2021 · № 77-2-1-3-081908-2021 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации 26.12.2022 · № 77-2-1-2-092478-2022 · "Мосэксперт" · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации 24.10.2023 · № 77-2-1-2-064153-2023 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653

Квартирография

Всего квартир: 77

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,4

Географическая доступность

Городской транспорт

Личный транспорт

7,4

Удалённость социальных объектов

5,5

7,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Филевский парк

Минская

Багратионовская

Площадки ТКО1

Машино-мест109

Обеспеченность парковкой 142%

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Нет

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:07:0005007:15645

Площадь земельного участка 3 707 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю И-07-002105

Дата договора на землю 11.03.2021

Дата регистрации договора 20.04.2021

Срок действия договора до 20.04.2027

Застройщик

ООО СЗ ВКС ИНВЕСТ

СЗ ВКС ИНВЕСТ

Группа: VOS'HOD

Телефон +7 (495) 260-55-00

E-mail отдела продаж hello@voshodmoscow.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@vks-invest.ru

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002439 2022-03-01

Разрешение на строительство

№ 77-208000-020025-2022 2022-02-08 действует до 2025-07-31 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ