Комфорт

Лосиноостровский парк

Name: Лосиноостровский парк на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Восточный административный округ, Район Метрогородок, Открытое шоссе, земельный участок 18, земельный участок 20/10, корпус 2.3. Застройщик Лосиноостровский парк комнания ООО СЗ ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ГОРОД МОСКВА, Восточный административный округ, Район Метрогородок, Открытое шоссе, земельный участок 18, земельный участок 20/10, корпус 2.3

Сдача1 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир235

Этажей18

Продано71%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

1 кв. 2028

Выдача ключей

31.03.2028

Материал стен

Другое

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 11 112

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 2

Количество квартир 235

Количество нежилых помещений 46

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 2

Среднее количество этажей в подъезде 9

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом 20

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 47,3 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,66

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 70,9%

Средняя цена 446 150 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Иной вид материалов перекрытий

Нежилая площадь 911,8 м²

Общая площадь 12 023,8 м²

Общая площадь объекта 17 823,1 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г. Москва, Открытое шоссе, земельный участок 18, земельный участок 20/10, корпус 2.3

Дата сдачи 31.03.2028

Стоимость проекта 3 504 891 091 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003200

Дата публикации проектной декларации 30.05.2025

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 03.07.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 2 кв. 2027

Готовность 40% 4 кв. 2026

Готовность 80% 3 кв. 2027

Готовность 20% 2 кв. 2026

Готовность 100% 1 кв. 2028

Инженерные изыскания

"ГЕОСТАНДАРТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432

"ГЕОГРАДСТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705916187

Архитектурное проектирование

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

"ЛОВИТЕЛ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

"СТРОЙЗЕЛЕНСНАБ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7708400256

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 06.05.2025 · № 77-2-1-3-024750-2025 · "ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 5048058336