Бизнес

Квартал на воде

Name: Квартал на воде на сайте REALESTATE.RU. Город Москва, Юго-Восточный административный округ, Район Печатники, Г.Москва, ЮВАО, внутригородская территория муниципальный округ Печатники, ул.Шоссейная, з/у 90/9. Застройщик Квартал на воде комнания АО СЗ ЗАРЕЧЬЕ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Квартал на воде

Город Москва, Юго-Восточный административный округ, Район Печатники, Г.Москва, ЮВАО, внутригородская территория муниципальный округ Печатники, ул.Шоссейная, з/у 90/9

Сдача4 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир625

Этажей28

Продано11%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

4 кв. 2028

Выдача ключей

30.06.2029

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

3–28

Обеспеченность машиноместами

29%

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 35 046

Количество подъездов 7

Количество пассажирских лифтов 16

Количество квартир 625

Количество нежилых помещений 468

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 16

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге 179

Машино-мест на территории 27

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 56,1 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3 - 4,95

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 4

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 3

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 10,6%

Средняя цена 372 810 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 6 689,3 м²

Общая площадь 41 735,6 м²

Общая площадь объекта 64 705,3 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "МЕГАСТРОЙ-МО" (ИНН: 5015009037)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, ЮВАО, внутригородская территория муниципальный округ Печатники, ул.Шоссейная, з/у 90/9

Дата сдачи 31.12.2028

Стоимость проекта 9 848 925 842 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003245

Дата публикации проектной декларации 18.09.2025

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 08.12.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 100% 4 кв. 2028

Готовность 80% 3 кв. 2028

Готовность 40% 4 кв. 2027

Готовность 60% 2 кв. 2028

Готовность 20% 4 кв. 2026

Инженерные изыскания

"ГРУППА ПРОЕКТНОЙ ИНЖЕНЕРИИ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274

Архитектурное проектирование

Пожарный инженер Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743923570

КРЕСК Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743313013

"С.23" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9731005530

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 25.12.2024 · № 77-2-1-3-080704-2024 · ЦЕНТР НЕГОСУДАРСТВЕННЫХ ЭКСПЕРТИЗ · ИНН 5036173013

Положительное заключение экспертизы проектной документации 05.09.2023 · № 77-2-1-2-052811-2023 · ПРОММАШ ТЕСТ · ИНН 5029124262

Положительное заключение экспертизы проектной документации 15.08.2025 · № 77-2-1-2-047902-2025 · ЦЕНТР НЕГОСУДАРСТВЕННЫХ ЭКСПЕРТИЗ · ИНН 5036173013

Квартирография

Всего квартир: 625

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

340

—

2-комнатные

239

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Печатники

Волжская

Нагатинский Затон

Детские площадки4

Спортивные площадки3

Площадки ТКО1

Машино-мест179

Обеспеченность парковкой 29%

Парковка на территории27

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Нет

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Нет

Магазины рядом Да

Парк рядом Нет

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:04:0003012:2218

Площадь земельного участка 48 699 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю M-04-059449

Дата договора на землю 28.10.2022

Срок действия договора до 27.03.2030

Застройщик

АО СЗ ЗАРЕЧЬЕ

СЗ ЗАРЕЧЬЕ

Группа: Самолет

Телефон +7 (495) 967-13-13

E-mail отдела продаж mic-odp@gk-mic.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@samolet.ru

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003245 2025-09-18

Разрешение на строительство

№ 77-04-021901-2025 2025-01-20 действует до 2028-01-21 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ