Рынок московской «вторички» взбудоражил грядущий снос пятиэтажек: число обращений к риэлторам подскочило на четверть

Количество обращений по вопросам купли-продажи вторичного жилья в столице увеличилось на 25% после заявления мэра Москвы о грядущем сносе пятиэтажек, говорится в сообщении компании «Инком-Недвижимость».

«Компания отмечает существенный прирост звонков по вопросам купли-продажи жилья на вторичном рынке в столице после заявления московского мэра о планах по сносу домов в рамках нового этапа программы переселения из ветхих и аварийных пятиэтажек. По оценкам департамента вторичного рынка, количество обращений в компанию за последнюю неделю увеличилось на 25%, и преимущественная их часть касалась крайне непопулярных до последнего времени квартир в «хрущевках», — отмечается в пресс-релизе.

Специалисты предполагают, что анонсируемый масштаб программы и решительный настрой столичных властей в сочетании с неопределенностью по реализации планов могут на короткое время создать на рынке некоторую нервозность, но не приведут к резким изменениям в структуре предложения и не вызовут рост цен на жилье в пятиэтажных домах, говорится в сообщении.

«Но увеличение количества звонков по вопросам купли-продажи жилья после анонса столичными властями сноса оставшихся в Москве «хрущевок» – естественная, но кратковременная реакция участников рынка, испытывающих не только понятный интерес к теме, но и очевидную нехватку информации», — отмечается в материалах.

По данным компании, в настоящее время на вторичном рынке жилья в столице (без учета новой Москвы) представлено к продаже 4,5 тысячи квартир в пятиэтажных домах, которые потенциально находятся «в зоне риска» попадания в новую программу сноса ветхого жилищного фонда. Это блочные, панельные и кирпичные «хрущевки» первого периода индустриального домостроения, прежде отнесенные к так называемым несносимым сериям. В общем объеме предложения вторичного жилья в Москве их суммарная доля оценивается в 11,1%.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин на встрече с президентом РФ сообщил, что власти города готовы разработать закон для новой программы сноса ветхих и аварийных пятиэтажек. Он отметил, что видит финансовые возможности у Москвы для запуска программы. Собянин поручил подготовить первые стартовые площадки для строительства домов под новую программу сноса «хрущевок».

Источник: http://riarealty.ru/news_house/20170302/408398991.html