Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения на цокольном этаже площадью 75 кв. м. в Советском районе по адресу: ул. 35-ой Гвардейской, д. 4.  Помещение расположено с торца жилого многоквартирного дома и отлично просматривается с дороги. Над помещением находится продуктовый магазин.  Объект коммерческой недвижимости оснащен ХВС, водоотведением и электроснабжением. Проблем с канализацией никогда не было, водоотведение осуществляется напрямую в канализацию без соло-лифта. Были проведены ремонтные работы по кровле, всё находится в исправном состоянии. В помещение возможно выполнение косметического ремонта, что позволит Вам осуществить любую творческую идею, а большой жилой фонд обеспечит Вашему бизнесу большой и стабильный поток покупателей и клиентов.  Объект идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности: - магазин товаров для дома, продовольствия, разливных напитков и пр.  - общепит  - бьюти-индустрия и другие сферы оказания услуг - арендный бизнес с быстрой окупаемостью  - и многое другое.  Объект №984303