**Продаётся уютная 2-комнатная квартира в ЖК «Аврора 2» ? ?** Новороссийск, комфорт-класс с **панорамным видом** на город, море и горы! ??️ ✨ ЖК «Аврора 2» — экологически чистый район на возвышенности, свежий воздух, тишина вдали от шума, но с отличной транспортной доступностью ??. Комплекс: 4 монолитных дома, уже сданы и заселены ✅ Современные лифты, предчистовая отделка, потолки 2,8 м, надёжные коммуникации. **НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ!** ⚖️? **Планировка квартиры: ** ? Кухня-гостиная — 16 кв.м с видом на город и море ? ?️ Спальня-1 — 17,8 кв.м + застеклённая лоджия 3,9 кв.м с **видом на двор и горы ?** ?️ Спальня-2 — 16,2 кв.м + застеклённая лоджия 3,7 кв.м с **видом на бухту**? ? Совмещённый санузел — 5 кв.м ? Прихожая — 4,5 кв.м **Безопасность и комфорт: **? Закрытая территория + видеонаблюдение ? Консьерж, домофоны, охрана ? Двухуровневый подземный паркинг + наземные стоянки ? Современные детские и спортивные площадки, прогулочные зоны ??? **Инфраструктура внутри ЖК: ** Детский сад прямо на территории ? Магазины, аптеки, кофейни на первых этажах ☕? **Рядом (в пределах 1–2 км): ** Школы №12, 19, 29, гимназии №1 и 2 ? Детские сады №13, 66 + частные ?? Поликлиники, стоматологии, частные клиники ? «Пятёрочка», «Магнит», «Агрокомплекс» ?️ ТРЦ, кафе, фитнес-клубы, салоны красоты ? Остановка транспорта — 3 минуты пешком ? **До моря:** ~15–20 минут пешком или 5–7 минут на авто ??️ Близко пляжи «Алексино», «Нептун», прогулочная набережная и парк «Южный» ?️ Вузы и колледжи — 5–10 минут езды ? Аэропорт Геленджик — около 30 минут на машине ✈️ **Дополнительные плюсы: ** Энергоэффективный фасад с утеплением ❄️? Своя система водоснабжения с резервуарами ? Панорамные окна — **потрясающие закаты и вид на бухту** ? Идеально для жизни, сдачи в аренду или инвестиций ? (район развивается, цены стабильно растут!) **СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! ** ✅ Бесплатно проконсультируем по сделке! ?? С агентствами сотрудничаем ? Пишите/звоните — с радостью покажу квартиру! Возможна ипотека, маткапитал, быстрый выход на сделку ?? #ЖКАврора2 #Аврора2 #Новороссийск #КвартираСВидомНаМоре #КвартираВНовороссийске #ИпотекаНовороссийск #КвартираДляСемьи #Евродвушка #ЮжныйПассаж