Сотрудничаем с агентами 4 % пополам. Великолепная 3-х ком. 2-х сторонняя кв. в элитном ЖК "Новая звезда" с идеальной планировкой: зона гостиной и кухни, 3 спальни, 2 с/у, гардеробная, кладовая, застекленные балкон и лоджия Преимущества · Элитный ЖК от мастерской Е Герасимова · Вид на Малую Невку и Каменный остров · Комфорт 5* отеля Фантастический вид из окон на северо-запад. Напротив Малая Невка и Каменный остров. С другой стороны, на юго-восток, вдали шпиль Петропавловской крепости. Абсолютно тихо. Окна Schüco высотой 2,6 м, с энергосберегающим стеклопакетом и анодированным алюминиевым профилем цвета бронзы. Стены итальянская обои. Полы инженерная доска, темный дуб. Особые входные двери, с замком Yale. В концепции с межкомнатными дверями, высотой 2,2 метра, сделана отделка входной группы из тёмного орехового шпона. Потолок 3,3 м. Отдельная гардеробная комната с встроенными системами хранения Кухня, совмещенная с гостиной. Сама мебель от немецкого производителя Bulthaup. Превосходный дизайн, непревзойденное немецкое качество, стиль и эргономика. Встроенная бытовая техника: варочная панель, ПММ, духовой шкаф, холодильник от Gaggenau. Вытяжка Bulthaup. Барная стойка. Из кухни выход на вторую лоджию с видом на парк Гостиная 51 м2, с двумя панорамными окнами на воду и зелень, итальянская мягкая мебель и столовая мебельная группа. Много вариантов освещения. В гостиной штатный дымоход для установки дровяного камина. В квартире 3 спальни. Возможно обустроить спальню и рабочий кабинет в одной комнате. Большой закрытый балкон с двумя окнами в две спальни. Вся мебель остается новому собственнику Два совмещенных с/у. Везде, где каменные полы, итальянская плитка, с подогревом. Раковины, ванна, унитаз, душевая система от Duravit и Iddis. Смесители Axor. СМА Ariston. Сушка Siemens. Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции с пультом управления Siemens. Свет – мягкое карнизное и точечное освещение. Электрооборудование Jung. Акриловые подоконники УНИКАЛЬНАЯ инфраструктура ЖК Охрана и видеонаблюдение 24/7, консьерж-служба с ресепшен. Места для колясок, велосипедов. В доме: 3-х ур. система очистки воды, аварийное водоснабжение, противопожарная система, своя котельная. Паркинги: подземный и гостевой наземный. В коммунальный платеж все включено: СПА-комплекс (солярий, сауны, бассейн (2 дор по 25 м), детский бассейн, гидромассаж), бильярдная, сигарная комната, зал для тенниса, переговорная на 10 чел, детский игровой зал, тренажерный зал (30 тренажеров). Кафе, можно заказывать еду в квартиру Рядом поликлиника Управления делами Президента РФ, Большой пр ПС с магазинами, ресторанами премиум уровня. Супермаркеты Super Babylon и Азбука Вкуса. Детские сады и элитная гимназия 56. Медицинские центры. Метро «Петроградская» 18 мин пешком. Прямой выезд на ЗСД 7 мин. ЖК в 20 мин. ходьбы до Крестовского ост. со всеми его прелестями: парками, ресторанами, спортивными клубами, причалом для яхт. Есть широкое машиноместо, со шкафами, в стоимость квартиры НЕ входит. Арт. 84877819