44 сотки, газ свет вода, асфальт, Верхополье. Продаётся земельный участок площадью 44 сотки в с. Верхополье, Карачевский район, Брянская область. Категория земель: земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) ВАЖНО: На участках с ВРИ ЛПХ в границах населённых пунктов можно: • Строить жилой дом до 3 этажей • Зарегистрировать прописку • Не требуется разрешение на строительство (достаточно уведомления) ЛОКАЦИЯ: • 40 минут на машине до Брянска • Автобус из Карачева — 2 раза в день • Тихое, непроходное место — идеально для постоянного проживания • Асфальтированная дорога до участка, чистят зимой - Школа: средняя в соседнем селе, организованный подвоз детей на автобусе ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА: • Площадь: 44 сотки • Форма: ровный прямоугольник • Рельеф: ровный, сухой, без уклонов • Межевание: проведено в 2025 году, границы на кадастровой карте • Окружение: с одной стороны соседи живут постоянно, с другой — обрабатываемая земля, с третьей — свободные земли поселения (открытый вид) КОММУНИКАЦИИ (ВСЕ ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА): Электричество: столб рядом, подключение по стандартным ТУ Газ: природный, село полностью газифицировано Вода: центральный водопровод (государственная водонапорная башня) Интернет: доступен ИНФРАСТРУКТУРА СЕЛА: • Магазин продуктов • Почта, медпункт, библиотека • Противопожарный пруд в 10 минутах ходьбы ФИНАНСЫ: • Цена: 540 000 • Кадастровая стоимость: 789 000 ? • Вы покупаете ниже официальной оценки государства! • Годовой земельный налог: ~2 400 (ставка 0,3 для ЛПХ) ДОКУМЕНТЫ: • Собственность оформлена, один владелец • Выписка ЕГРН без обременений • План межевания на руках • Готовы к сделке ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ: • Строительства загородного дома для круглогодичного проживания • Семьи, ищущей простор, тишину и экологию • Создания личного подсобного хозяйства ЗВОНИТЕ! Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008032102483