⭐Предлагаем в продажу ТРЦ с сетевым арендатором, магазином "ДИКСИ"!⭐Здание расположено в центре г. Кириши!✅Основные характеристики:• Площадь 3250 м2;• Мощность электросети: 140 кВт;• Высота потолков: 3.3 м;• Этаж: 1,2,3, цоколь;• 3 минутах от остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 163.800.000 руб.• Общий арендный поток: 1.350.000 руб./мес.;• Арендатор: "ДИКСИ" + множество других арендаторов;✅Подробнее об арендаторах:- 1 Этаж: 800 м2 Арендаторы: Федеральная торговая сеть «Дикси», школа английского языка, кальян-бар «SOHO, лаунж-бар, салон красоты, разливное пиво, мелкий металлоремонт,- 2. Этаж: 982 кв. м Магазин одежды, обуви и товаров широкого потребления.- 3. Эта: 982 кв.м. Клуб спортивного бильярда «Лидер», фотостудия, фитнес-студия, офисы.- Подвальное помещение: 590 м2 не сдано.✅Описание:• Реально увеличение арендного потока;• Парковка, расположено в центре жилого массива;• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход;​​​​​​​• Вход с улицы;• Здание в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 140 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #75/568723/16490