1 комн. квартира по ул. Новогодняя. Общей площадью: 32.00 кв.м. Продаётся полноценная 1-комнатная квартира площадью 32 кв.м. в одном из самых удобных районов левого берега. До метро Студенческая - 10 минут пешком, до метро Карла Маркса - около 15 минут. О доме: Дом ухоженный, в хорошем состоянии. В 2024 году выполнен капитальный ремонт крыши. в 2025 году отремонтированы входные группы и подъезды- чисто, аккуратно, без посторонних запахов. О квартире: - 5 этаж - окна во двор, тихо - пластиковые стеклопакеты - балкон остеклен и обшит -санузел в отличном состоянии, всё сан.техническое оборудование исправно, установлены счётчики на воду. Мебель и техника: -шкаф IKЕА -диван IKЕА -холодильник и электроплита -кухонный гарнитур -стиральная машина Квартира не требует дополнительных вложений, для аренды. Локация: Дом расположен в квартале, между улицами Немировича-Данченко и Ватутина. Отличная транспортная развязка, 4 остановки общественного транспорта в разные направления, две станции метро. Два детских сада, прогимназия, лицей №176, средняя школа № 170. Два крупных университета: НГТУ и СиБУПК. Торговые центры: Горский, Сан Сити, KLР, Версаль. А также различные сетевые магазины и супермаркеты. Отлично развита инфраструктура. Юридическая часть: -без обременений и долгов -два взрослых собственника -встречный вариант не требуется -быстрый выход на сделку - все виды расчёта ОТЛИЧНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНЫ И КАЧЕСТВА ОБЪЕКТА. ЗВОНИТЕ, ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ. Рядом с объектом находятся:1 школа,8 детских садов,12 продуктовых магазинов,3 спортивных учреждения,1 гимназия,2 лицея,3 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054199510