Артикул: 539234 ⚡ Продается 2-этажный каркасный дом в деревне Литвиново, КП ЛАНДЫШИ, ул. Саврасова, сельское поселение Ястребовка, Ферзиковский район, Калужская область Современный, просторный и уютный дом для жизни в гармонии с природой. Новый, с продуманной планировкой и качественными материалами, он станет идеальным местом для комфортного проживания вдали от городской суеты. ✅ О доме -Год постройки: 2025 -Площадь: 140 кв.м -Этажность: 2 -Планировка: 3 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, гардеробная -Высота потолков: 2.6 м (1 этаж), 2.4 м (2 этаж) -Окна: ПВХ Rehau, спальни ориентированы на восток-запад для оптимального освещения -Отделка: деревянная вагонка, утепление базальтовой минеральной ватой Rockwool и Knauf, пароизоляция Изоспан -Кровля: металлочерепица или ондулин -Дополнительно: огромная терраса, бытовка в подарок, сделан ремонт Дом построен по индивидуальному проекту с применением надежных материалов, что обеспечивает долговечность, тепло- и звукоизоляцию. ✅ Об участке -Площадь: 11 соток -Расположение: ближний к лесу, ухоженная территория -Коммуникации: электричество (15 кВт, счетчик установлен), газ проходит по границе участка ✅ О районе Ферзиковский район Калужской области — это живописный уголок с богатой природой, чистым воздухом и спокойной атмосферой. Деревня Литвиново расположена в окружении лесов, что делает ее идеальным местом для тех, кто ценит тишину и уединение. При этом район хорошо развит: здесь есть все необходимое для комфортной жизни, включая магазины, школы и медицинские учреждения в ближайших населенных пунктах. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до Калуги и других городов. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Грабцевская средняя общеобразовательная школа - 2714 м (≈36 мин.) Продуктовые магазины -Продукты - 1114 м (≈15 мин.) Медицинские учреждения -Ястребовский фельдшерско-акушерский пункт - 1178 м (≈16 мин.) -Воскресенская амбулатория - 2664 м (≈35 мин.) Спортивные объекты и секции -U.basketball - 2724 м (≈36 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Coffee Way - 2725 м (≈36 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 1113 м (≈15 мин.) Остановки общественного транспорта -«Остановка общественного транспорта» - 721 м (≈10 мин.) -«Улица Непокорённых Ленинградцев» - 2052 м (≈27 мин.) -«Горневская Слобода» - 2142 м (≈28 мин.) -«Автомобильная улица» - 2604 м (≈34 мин.) -«Бутырки» - 2969 м (≈39 мин.) Маршруты: Автобус: 136-03 -«Кладбище Литвиново» - 2971 м (≈39 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 69 Автобус: 69, 64 ☎ Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Дом готов к заселению — ключи на руках. Это редкое предложение, сочетающее в себе новизну, качество и выгодное расположение. Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в одном из самых живописных мест Калужской области! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: -профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, -опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, -экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/539234/21771