⚡ Дoм oбоpудовaн всем необходимым! ⚡ Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство! Заезжай и живи! ❗ Один собственник. Все документы готовы ⭐ Выход с участка непосредственно на берег озера ⭐ Продается автонoмный листвeнный дом c кaпитальным монолитным цокoлем, который расположен по ул.Зелёной в д. Бутырки на первой линии от озера Кундравы ⭕ Общая площадь дома 220 кв.м., 3 этажа ✨ Жилой дом  был построен учитывая все строительные нормы, из качественных материалов и конструктивно состоит из трех частей: основной дом (180 кв.м.: цоколь + 2 этажа по 60 кв.м. каждый) плюс два флигеля (тамбур 20 кв.м. + мастерская 20 кв.м.). ✨ Основной вход в дом - через тамбур с высоким металлическим крыльцом, технический - через цокольный этаж. Мастерская - с отдельным входом. ✨ Фундамент (цокольный этаж с высотой потолка 2,5 м) — по всей глубине армированный бетонный монолит, изнутри обшит блок хаусом ✨ Под мастерской расположен вместительный сухой погреб на глубине более 4-ех метров - сохранность урожая гарантирована - проверено годами. Вход в погреб из цоколя ✨ Выход из цоколя оборудован подпорной стеной и бетонным основанием с просторным навесом для дров, инвентаря, просушки, сортировки и временного хранения урожая. ✨ Установлены пластиковые евро окна с тройным стеклопакетом ​​​​​​​✨ По всему дому натяжные потолки ✨ Межэтажные перекрытия деревянные ✨ Все комнаты изолированы ✨ Межкомнатные двери и входная дверь современные ✨ Лестничный марш изготовлен из деревянного соснового массива ✨ Пол на первом этаже застелен линолеумом, на втором этаже деревянный ✨ Спутниковое ТВ ✨ Баня + душевая в доме ✨ Оснащённая мастерская ✨ Хоз. блок, погреб с авт. системой поддержания микроклимата   ❗Инженерные сети: ⭐ Центральное водоснабжение ⭐ Система отопления: газовый напольного котела с энергонезависимой гравитационной циркуляцией воды + подключен резервный дровяной котел + электрокотел ⭐ Вытяжка высокоэффективная - вертикально вверх от котла, практически без горизонтальных участков, вытежная ыентиляция проходит внутри дома, не перемерзает, не течет конденсат ⭐ Электропроводка в доме - медная, скрытая, выполнена в гофрированой трубе. Все кабельные трассы - строго по ГОСТам. Сечение рассчитано на все существующие и проектные нагрузки с запасом. Выполнено заземление. ⭐ Выгребная яма - прямоугольный бетонный бункер объемом 25 куб. метров и глубиной более 4-ех метров   На первом этаже расположены: ⭐ Прихожая ⭐ Гостиная ⭐ Кухня ⭐ Санузел (отделан кафелем по всему периметру, проведена вентиляция) ⭐ Выход на участок через отдельное металлическое крыльцо и большой просторный тамбур На втором (мансардном) этаже предусмотрена зона отдыха: ⭐ 2 спальни ⭐ Просторный зал с панорамным видом на озеро В цокольном же этаже расположены: ⭐ Котельная (отделка - кафель) ⭐ Душевая ⭐ Баня, обшита липовой доской, хорошая каменка с высоким КПД и отборными камнями (талькохлорит). ⭐ Комната свободного назначения ⭐ По всей площади цокольного этажа теплые полы ⭐Из цоколя сделан отдельный выход на участок с крытым просторным помещением для хранения дров и инвентаря   ⛳ Земельный участок 17,5 соток, границы уточнены, огорожен,  очень плодородный, полностью возделан, многократно удобрен ✅ На участке - две основательные высокоурожайные теплицы 3х6 м и 3х8 м из толстостенной профильной трубы большого сечения на отдельных цельнолитых железобетонных фундаментах, поликарбонат толщиной 8 мм, предусмотрены люки для удобства проветривания, грядки и дорожки из бетона и кирпича ✅ По участку выполнена разводка трубопровода из полипропилена, установлены объемные баки для накопления, нагрева воды и полива  ✅ Имеются насаждения, которые плодоносят уже не первый год фруктовые деревья, ягодные кустарники, многочисленные плодовые насаждения. Яблони нескольких сортов, слива, малина, жимолость, вишня, крыжовник, черная смородина ✅ На территории оборудован отдельный хозяйственный блок: вместительный металлический ангар для садового инвентаря (также спокойно поместятся байки, квадроциклы и прочая мото-техника) ❗Дом жилой, очень светлый, эксплуатируется постоянно, все хозяйство и инженерные коммуникации в идеальном состоянии, вовремя обслуживается, эксплуатируется бережно ❗Капитальный, экономичный и надежный в эксплуатации - дом отлично держит температуру и комфортный микроклимат, минимальные расходы на содержание домовладения ​​​​​​​✍ Агент Шкуро Вероника Бюро Недвижимости ТОЧКА г. Чебаркуль ⭕ Бюро недвижимости ТОЧКА с 2005 года на рынке недвижимости.  У нас работают только профессионалы. ⏰ Чем мы полезны для Вас: ✨ подберем для Вас вариант квартиры, дома, участка, комнаты и т.д. ✨ найдем покупателя на Ваш объект недвижимости ✨ одобрим Вам ипотеку прямо из нашего офиса ✨ проведем юридическую проверку документов ✨ работаем с военной ипотекой ✨ поможем реализовать материнский капитал ✨ а также выплату на 3 или последующего ребенка ✨ беремся за самые сложные сделки: аресты, долги, дети ✨ составляем договоры купли-продажи, мены, дарения ✅ ТОЧКА опоры в мире недвижимости!  ​​​​​​​❗ Расскажите, какую недвижимость ищите. И даже если сейчас такой нет в продаже на рынке города Чебаркуль, как только появятся варианты, сразу сообщим!   Номер объекта: #75/543630/15990