Продается земельный участок общей площадью 6,8 Га (680 соток) под элитный коттеджный поселок или коммерческий проект. Ключевые характеристики и преимущества: 1. Масштаб и готовность. Участок уже размежеван на 57 участков под ИЖС (площади от 670 кв. м до 1200 кв.м.) с утвержденными границами и широкими подъездными дорогами. Часть дорог уже выполнена. Идеальная основа для старта строительства поселка. 2. Безопасность. Весь периметр огорожен современным 3D забором. Въездная зона дополнительно защищена забором из профлиста и оборудована КПП. 3. Коммуникации. - Газ: по границе участка проходит магистральный газопровод. Давления и мощности достаточно для газификации всех 57 участков - огромная экономия времени и средств. - Электричество: в 30 метрах от земельного участка. 4. Локация и окружение. - Транспортная доступность: станция Болдино в 700 метрах. Электрички до Москвы (5-6 рейсов в день) и Владимира (6 рейсов в день). - Исключительная приватность: 75% прилегающей территории - лесной фонд. - Рекреация: живописное озеро в пешей доступности - идеально для отдыха будущих жителей или гостей базы/лагеря. 5. Потенциал использования: - Строительство элитного коттеджного поселка с готовой инфраструктурой. - Организация турбазы, пансионата, детского или спортивного лагеря. - Создание клубного поселка или коммерческого объекта сферы гостеприимства. Данный участок - идеальная возможность для девелопера или инвестора создать успешный проект с высокой рентабельностью! Звоните, отвечу на ваши вопросы!