0
Разместить объявление

Свободное назначение, 484 м2

255 дней 12500
484 м² общая
ID: L6050 Продажа коммерческого помещения с магазином "ВкусВилл" - напротив ст.м. "Улица 1905 года" (1 минута пешком от метро). Первая линия домов! Общая площадь: 484 м², а именно: - Первый этаж: 294 м² - Подвал: 190 м² - Открытая планировка, высота потолков - от 2.5 до 3 м Преимущества: - Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - Расположено в районе плотной жилой застройки - Витринные окна по фасаду - Отдельный вход с фасада - Место для вывески и рекламы на фасаде - Вытяжка для общепита - Помещение оборудовано под ресторан - Возможность установки летней веранды - Электрическая мощность: 100 кВт Арендатор: - Магазин "ВкусВилл" - Долгосрочный договор аренды на 5 лет - Месячная арендная ставка: 1 102 500 руб. - Безусловная индексация: 5% Идеальное помещение для стабильного дохода и долгосрочных инвестиций в престижном районе!
Этаж(-ей)
1/0
Ремонт
с отделкой

Посчитайте ипотеку

Сумма кредита
2 150 000 ₽
Переплата по кредиту
5 000 560 ₽
Общая выплата
7 150 560 ₽
Ежемесячный платеж
125 017 ₽ Необходимый доход : 208 362 ₽

Похожие объекты

Свободное назначение, 729 м2
364.4 млн.₽
На продажу предлагается торговое помещение общей площадью 728.8 кв.м. Объект располагается на первой линии домов, имеет высокий рекламный потенциал, респектабельную входную группу. Отличная транспортная доступность. [Лот #21099]
624 дня
Свободное назначение, 426 м2
291 млн.₽
Помещение площадью 426,3 кв.м, находится в центре жилого массива, у входа на станцию м. Орехово что обеспечивает огромный пешеходный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, высота потолков - 3,6 м.Арендатор: Заключен ДДА с "Дикси", арендует с 2009 года. МАП - 2 205 000 рублей, Окупаемость 11 лет, доходность 9,1 %Все централ...
24 дня
Свободное назначение, 654 м2
261.44 млн.₽
Продается торговое помещение с арендатором «Ивановский трикотаж»: ДА от сентября 2022 на 3 года. МАП 1 500 000 рублей. Первая линия домов, высокaя пpохoдимость (большой жилой массив), отдельный вход, витринное остекление, отличные рекламные возможности. [Лот #18854]
624 дня
Свободное назначение, 287 м2
290 млн.₽
Продается торговое помещение с арендаторами:«РИГЛА»: ДА от 16.06.20 до 16.01.30г. МАП 430 007 рублей + ком усл, индексация 5%,«МЯСНОВ И ОТДОХНИ»: Договор Аренды от 28.11.2019 до 27.11.2029г, МАП 1.650.000 рублей, индексация 7%Совокупный МАП 2 080 000руб.Первая линия домов, высокaя пpохoдимость (входит в туристическую зону), отдельный вход, отличные...
10 дней
Свободное назначение, 1239 м2
368 млн.₽
Предлагается на продажу торговое здание с якорным арендатором Пятерочка. Здание двух этажное. Договор аренды с Пятерочкой на 10 лет от 2019 года. МАП Пятёрочки 2 866 500 руб (+5% ежегодная индексация безусловная, автоматическая). Второй арендатор кафе "Чикен Мания" на втором этаже, МАП 100 000 р. (безусловная индексация 10 000р в год). Третий аренд...
623 дня

Журнал RealEstate