Топ-10 самых доступных студий в московских новостройках

Подборка самых доступных студий в старых границах Москвы от агрегатора новостроек RedCat. Предложения начинаются от 8,54 млн рублей.

Если вы ищете самую доступную новостройку в Москве, стоит обратить внимание на студии.

Агрегатор RedCat составил список из десяти проектов, где такие квартиры стоят от 8,5 млн рублей. Все они расположены в спальных районах, а сроки сдачи растянуты до 2028 года.

Подробно:

Три самых доступных варианта — от 8,5 до 8,7 млн рублей

Согласно данным RedCat, лидером по минимальной стоимости стала студия в 25,9 кв. м без отделки в жилом комплексе «Молжаниново» от «ГК Самолёт». За 8,54 млн рублей можно приобрести квартиру на третьем этаже в корпусе, который планируют сдать во втором квартале 2027 года. В этом же проекте есть предложения почти за 24 млн рублей.

На втором месте — студия с отделкой площадью 21,7 кв. м в ЖК «Митинский лес» («ГК ПИК») за 8,61 млн рублей. Корпус с этой квартирой будет сдан только в четвертом квартале 2028 года.

Третью строчку занимает ЖК «Лучи» («ЛСР») в Солнцево. Студия без отделки площадью 21,9 кв. м здесь оценивается в 8,73 млн рублей.

Проекты с ценником от 9 до 10 млн рублей

Четвёртая позиция у ЖК «Русич Кантемировский» в Царицыно — это один из немногих проектов в подборке, расположенный не у МКАД. Минимальная цена здесь начинается от 9,22 млн рублей за студию в 23,01 кв. м без отделки. Срок сдачи — третий квартал 2026 года.

Пятёрку замыкает ЖК «Зелёный парк» («ГК ПИК») в Зеленограде. Студия с отделкой площадью 28,9 кв. м стоит 9,5 млн рублей, но ждать сдачи корпуса также придётся до конца 2028 года.

Предложения чуть дороже 10 млн

Шестое место у ЖК «Никольские луга» («ГК ПИК») в Южном Бутово. Самая маленькая студия в подборке — 19,1 кв. м с отделкой — стоит здесь 9,55 млн рублей. Корпус должны сдать во втором квартале 2026 года.

Далее следуют:

7. ЖК «Парксайд» («ЛСР», Чертаново Центральное): студия от 9,8 млн рублей (22,6 кв. м, без отделки, корпус уже готов).

8. ЖК «Куркино 15» (Metrofond Development, Куркино): студия от 10 млн рублей (25,9 кв. м, без отделки).

9. ЖК «Квартал Герцена» («Брусника», Бирюлёво Восточное): студия от 10,22 млн рублей (23,8 кв. м, с предчистовой отделкой).

10. ЖК «Люблинский парк» («ГК ПИК», Люблино): студия от 10,55 млн рублей (19,8 кв. м, с отделкой, сдача — 4 квартал 2028 года).

Мы видим, что в декабре 2025 года рынок новостроек Москвы предлагает студии начиная с 8,5 млн рублей, но почти все такие варианты требуют долгого ожидания сдачи — от двух до четырёх с половиной лет. При этом внутри каждого представленного жилого комплекса покупатель может найти квартиры, чья стоимость в три-четыре раза превышает цену самого доступного лота.

Фото: ЖК «Молжаниново»

Кстати, у нас на Real Estate.ru тоже есть новостройки

Продажа , аренда, коммерческая недвижимость