Идет передел строительного рынка: ФСК «Лидер» хочет помочь крупнейшему домостроительному комбинату столицы «реструктуризировать долги»

Как пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные аналитического центра SRG, за год предложение квартир в новостройках Как пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на собственные источники, финансово-строительная корпорация (ФСК) «Лидер», принадлежащая Владимиру Воронину, готовится приобрести крупного московского застройщика – Домостроительный комбинат №1 (ДСК-1).

Причина продажи – долги ДСК-1, которые по итогам 2015 года достигли 12,8 млрд руб., уточняет издание. Сделка по смене собственника начнется с избрания нового совета директоров ДСК-1 в июле. При этом Воронин настаивает, что хочет лишь помочь ДСК-1 реструктурировать долги, но не приобретать компанию. Сделка может быть интересна «Лидеру» для развития новых девелоперских проектов на базе мощностей ДСК-1, считают опрошенные «Коммерсантом» аналитики рынка недвижимости.

ДСК-1 основан в Москве в 1961 году, а в 1994 году был акционирован, пишет издание. В его состав входят Краснопресненский, Ростокинский, Тушинский, Хорошевский заводы железобетонных конструкций, пять монтажных управлений, проектное управление, производство оконных блоков, компания по продаже черепицы. В 2015 году комбинат сдал 1,16 млн кв. м жилья, сообщает «Коммерсантъ». В 2008 году производственные мощности ДСК-1 оценивались в $300 млн. Конечным бенефициаром ДСК-1 издание называет Владимира Копелева, который возглавляет совет директоров комбината последние восемь лет.

Продажа ДСК-1 не первый пример смены собственника в строительной отрасли за последнее время. Так, в марте этого года в качестве обеспечения кредита ВТБ перешли 55% акций компании «Ингеоком», которая занимается строительством метро в Москве, писали тогда «Ведомости».  Портфель московских заказов «Ингеокома» на тот момент составлял 50 млрд руб., из которых 40 млрд руб.— контракты на строительство метро, уточняли «Ведомости».