Продажа Аренда ЖК и Новостройки Коммерческая Компании Пресс-центр
0
Разместить объявление

Эксперты назвали самые бесполезные функции умного дома

В фантастических книгах умная техника умная техника бесшумно и быстро выполняет желания хозяина. В реальности умные технологии часто глючат, бесят и заставляют вспомнить старый добрый выключатель. Эксперты рассказали, какие решения оказались переоцененными, почему голосовое управление не срабатывает и почему мусорное ведро с Bluetooth — не лучшая идея.

 
 

Подробно:

Топ-10 проблем с умными гаджетами

По данным ВЦИОМ, опыт использования систем умного дома есть у каждого четвертого россиянина. Только в 2024 году в стране было продано 5,2 млн умных колонок. Однако практика показала, что не все технологичные решения действительно полезны.

Голосовое управление для всего подряд

Использование голосовых ассистентов часто ограничивается простыми командами вроде включения музыки или запроса погоды. Управление сложными сценариями или системами безопасности голосом регулярно приводит к ошибкам и задержкам. Это происходит из-за сложной цепочки обработки команды: колонка отправляет запрос в облачный сервер, где его распознает искусственный интеллект, затем команда идет в «мозг» умного дома и только потом — на исполнение. Чем сложнее задача, тем выше риск сбоя.

Кроме того, постоянное фоновое «прослушивание» помещения колонкой вызывает вопросы о конфиденциальности у части пользователей.

Дешевые датчики в большом доме

Речь о популярных беспроводных датчиках движения, открытия, протечек и других. Они удобны из-за простоты монтажа, но технологии вроде Zigbee или Wi-Fi были созданы для квартир. В больших домах премиум-класса с толстыми бетонными стенами и несколькими этажами связь таких датчиков может быть нестабильной.

Яна Сосорева, директор по стратегическому развитию «Град Девелопмент», утверждает, что проблемы с функциональностью часто вызваны экономией девелоперов. «Вместе с тем сегодня на рынке представлены системы, эффективно работающие на любом этаже, включая подземные уровни, независимо от толщины стен и качества сигнала», — отмечает она.

 Нужен ли чайнику ум?

Многие устройства — от холодильников до кофемашин — оснащают модулями для умного дома. Однако их «умные» функции редко используются. Основная причина: техника всё равно требует физического участия — загрузить продукты, белье или воду. Проще нажать кнопку на устройстве, чем управлять им через приложение. Зачастую такой функционал не стоит переплаты.

По словам Кристины Недри, директора коммерческого управления STONE, тренд смещается в сторону создания цифровой среды для всего жилого комплекса. «Все чаще в комплексах бизнес-класса предусмотрены многофункциональные мобильные приложения для жителей», — говорит она. Через них можно оплачивать услуги, заказывать пропуска, получать доступ к видеонаблюдению или связаться с управляющей компанией.

Информационный шум от уведомлений

Изначальная идея — информировать владельца обо всем, что происходит дома, — на практике проваливается. Большой поток уведомлений (о срабатывании датчиков, изменении температуры) быстро становится раздражающим. Пользователь привыкает к нему и перестает замечать важные сигналы, например о протечке, или вовсе отключает оповещения.

Жанна Махова, заместитель гендиректора по продукту и развитию MR, рассказывает, что в новостройках стали разделять системы на «умный дом» (для всего здания: доступ, видеонаблюдение, Wi-Fi) и «умную квартиру» (для внутренних задач: свет, климат, вода). Это позволяет избежать избыточных функций. Кроме того, компания экспериментирует с интеграцией голосового помощника. «В 2025 году MR запустила пилотный проект с «Яндексом», интегрировав в многофункциональный комплекс SLAVA голосового помощника «Алиса»… По сути, с ведущим IT-гигантом страны MR формируем единый цифровой контур», — отмечает Махова.

Другие переоцененные решения

 

Избыточное управление светом. Индивидуальная настройка каждой лампочки — это маркетинг. На практике используют сценарии или группы. Но в сложных интерьерах даже групп становится слишком много, что усложняет управление.

Автоматизация окон. Электроприводы для окон часто громоздкие, шумные и могут выйти из строя, если окно примерзнет к раме.

Изолированные «умные» гаджеты. Весы, зубные щетки или мусорные ведра с Bluetooth подключаются не к общей системе, а к своему приложению. Их «умные» функции используются пару раз из любопытства, но не несут реальной пользы для умного дома.

RGB-лампочки. Устройства с возможностью смены цвета часто имеют ненадежное соединение по Wi-Fi и плохое качество белого света, быстро превращаясь в игрушку, которая надоедает.

Полная зависимость от облака. Если «мозг» системы на удаленном сервере, то отключение интернета парализует весь дом. Также есть риск, что производитель прекратит поддержку, и система превратится в «кирпичи».

Система для одного пользователя. Если логика заточена под привычки одного человека, она становится неудобной для других членов семьи, гостей или персонала с разным уровнем технической грамотности.

 

Заключение

Руслан Сырцов, управляющий директор «Метриум», резюмирует, что переоцененные технологии часто обладают тремя чертами: узкой функциональностью, ненадежной механикой и избыточным упором на голосовое управление. «Главный совет для тех, кто планирует установку умного дома: начните не с вопроса “Какие гаджеты я могу купить?”, а с вопроса “Какие мои ежедневные рутинные задачи эта система может взять на себя незаметно и безотказно?”», — заключает эксперт.

#технологии

Фото: ICE TOWERS 6
 
Читайте также: Слишком умный дом
 
 
 
Полезно
23.01.2026
Аренда или ипотека, что выгоднее в 2026?
Полезно
23.01.2026
Ипотека в 2026 году: сколько людей в России реально могут купить квартиру?
22.01.2026
Альфа-Банк выдал 74 млрд на подмосковный ЖК
Полезно
22.01.2026
Выбираем малоэтажки под Москвой: квартиры от 6 млн рублей
Следите за нами в соцсетях — там самое интересное
21.01.2026
Новостройки Москвы 2026: Даниловский район
Полезно
20.01.2026
Топ районов Москвы по предложению новостроек
20.01.2026
Кинонедвижимость в Мансуровском переулке
Полезно
20.01.2026
Анализ рынка: что с апартаментами в 2026 году
19.01.2026
Ипотека меняет спрос, а покупатели выбирают воду
19.01.2026
Новостройки с отделкой в январе 2026 года становятся редкостью
16.01.2026
Рынок новостроек Москвы: снова студии для одиночек?
15.01.2026
Главная дилемма: покупать сейчас или позже
15.01.2026
Ремонт квартир в 2026 году подорожает на четверть
14.01.2026
Рассрочка опасна, в первую очередь, для застройщика
 
 

Похожие объекты

2-к.квартира, 137.0 м2, этаж 4/21
114.73 млн.₽
РЕКА - клубный дом от Донстрой на западе Москвы, у границы природного заповедника "Долина реки Сетунь", по соседству с МГУ и МГИМО, дипломатическими представительствами зарубежных стран. В 5 минутах ходьбы находится станция метро «Мичуринский проспект», от которой до центра можно доехать за 15 минут. Также 15 минут понадобится, чтобы добраться на ...
1 день
1-к.квартира, 63.0 м2, этаж 10/21
72.26 млн.₽
РЕКА - клубный дом от Донстрой на западе Москвы, у границы природного заповедника "Долина реки Сетунь", по соседству с МГУ и МГИМО, дипломатическими представительствами зарубежных стран. В 5 минутах ходьбы находится станция метро «Мичуринский проспект», от которой до центра можно доехать за 15 минут. Также 15 минут понадобится, чтобы добраться на ...
1 день
2-к.квартира, 45.0 м2, этаж 3/51
43 млн.₽
Номер в базе: 10579419. Вашему вниманию предлагается просторная, светлая квартира, в престижном ЖК Headliner, полностью готовая к проживанию прямо напротив метро Шелепиха! В квартире остается абсолютно все для жизни - мебель, техника, вариант заехать и жить в экологически чистом районе Москвы! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -3 минуты пешком до м....
1 день
3-к.квартира, 150.0 м2, этаж 5/21
121.23 млн.₽
РЕКА - клубный дом от Донстрой на западе Москвы, у границы природного заповедника "Долина реки Сетунь", по соседству с МГУ и МГИМО, дипломатическими представительствами зарубежных стран. В 5 минутах ходьбы находится станция метро «Мичуринский проспект», от которой до центра можно доехать за 15 минут. Также 15 минут понадобится, чтобы добраться на ...
1 день
1-к.квартира, 48.0 м2, этаж 25/25
31.3 млн.₽
Квартал «Символ»
Продается 1-комнатная квартира от застройщика: общая площадь 48.00 м, жилая м, кухня м, 25-й этаж, жилой квартал «Вдохновение», корпус 34 (секция 1) . Срок сдачи: 4 квартал 2027 года. Позвоните сейчас и забронируйте квартиру! Квартал бизнес-класса СИМВОЛ - это городское пространство нового поколения в историческом районе Лефортово, на границе Ц...
1 день